已经有一个多月没更新合肥新房表了，今天来给大家分享下最新的合肥在售、待售情况！
政务区
政务区和之前没什么变化，依然是伟星T10和文渊府在售，天鹅湾壹号待售。
不过伟星T10上个月推出了鲲鹏520㎡超级大平层，是合肥豪宅市场的又一个新突破。
滨湖区
滨湖区主要是环湖板块的绿城宝能地块在上个月公布了案名：绿城潮鸣庐州，并在上周五开放了城市展厅，距离示范区开放和首开都不远了。
骆岗中央公园
骆岗中央公园的合肥城建22/23号地块暂时还没有产品信息发布，如果意向这两块地，还需要时间的等待。
高新区
高新区和此前并没有什么变化，近期要上市的是中安创谷片区的绿城晴澜里，绿城锦海棠则即将清盘。
蜀山区
蜀山区在售新房以运河新城为主，董铺湖旁的山水拾光、咏溪雲庐都是尾盘了，主力在售有四季花海旁的鸿博园、玉湖云境、春和景明，烟厂的星启锦宸，50本学区房鸿锦里等。
即将上市的是中科创新园，也就是南七地块，目前已经开放城市展厅、住宅案名近期也会发布。
包河区
包河区政务东的招商百川序已经在上个月中旬首开，接下来最快上市的会是中海31号地块（观庐府西），再往后还有卫岗王卫片区12号地块、政务东的滨河湾A地块、省府北的观萃和玥萃等项目。
中海31号地块和滨河湾A地块的位置大家都很熟悉，卫岗王卫片区12号地块在罍街南，容积率1.6，也是片区内容积率最低的居住用地。
至于观萃，已经在1月领证，但至今还未首开；玥萃近日开始释放产品信息，首开时间未知。
庐阳区
庐阳区近期主要是城更LY202509号（都市清华西）地块案名公布：万科凤鸣隐秀，主力户型193-128m²，还有部分310-220m²顶复。
至于广受关注的南门小学+42中双本部的城更LY202510号地块，暂时还没有相关产品信息发布。
经开区
经开区近年供地量比较低，类似昆御府、锦上、翡翠云璟、松谷鸣翠和央璟颂都是尾盘，锦悦也所剩不多，目前主力在售皖投安澜府、城投揽萃、华润嘉宸，待售只有天阜清澜玉华。
瑶海区
瑶海区东新的意禾泓庐已经在3月下旬首开，接下来要首开的是大富鸿瑞府。
大富鸿瑞府在敬亭山路与站前路交口，是片区仅有的新计容改善楼盘，预计5月首开，目前已经开放实景示范区。
瑶海区也是今年供地的主力，1月和3月的土拍有3宗居住用地成功出让，分别在和平片区和东部心中。
新站区
新站区的超级大盘招商奥体公园不知不觉间已经即将清盘，由于近年供地量非常少，目前在售待售楼盘数量很少。
其中荃湖和梓桐院都是改善/豪宅项目，接下来要上市的是城建XZ202501号地块，作为真正公园里的住宅，很受期待。
三县
三县主要统计了新计容楼盘，近期肥西F7片区的保利地块公布了案名"保利翡翠天奕"和产品信息，户型119和139平，有意向可以保持关注。
下面分别是合肥新房汇总表、新计容楼盘汇总表、新房学区表，其中新房学区是根据2025年学区划分，部分新房存在变化可能，仅供参考。
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