睿思网讯：9 月 7 日，温州市区迎来了 2026 年第二宗住宅用地暨温州市茶白片区梧田南单元 C-16 地块的出让。

温州市茶白片区梧田南单元 C-16 地块位于瓯海区梧田街道。项目周边拥有温州中学、温州二外等教育资源，梧田老街、阿外楼等商业配套，更是拥有温瑞塘河、三垟湿地等稀缺景观。宗地面积‌ 18730.1 平方米，普通商品住房用地（二类）兼容零售商业用地、餐饮用地，容积率 2.0-2.9，建筑面积‌约 37460 平方米，其中兼容的零售商业、餐饮建筑面积≤ 3000 平方米，‌建筑密度‌≤ 30%，绿地率‌≥ 35%，建筑限高‌≤ 80 米（且住宅≥ 24 米）。地块起始价‌ 27300 万元，‌起始楼面价‌约 7288 元 / 平方米。‌‌‌最终，该地块由温州西部建设发展有限公司（瓯海房开）以总价 2.82 亿元，溢价 3.23% 竞得，折合楼面单价为 7528 元 /㎡（不包括公建配套建设成本）。