本文来源：时代财经

7 月 28 日，上海 2026 年第六批次土拍开拍，出让位于徐汇、杨浦、奉贤的三宗宅地，起拍总价 178.72 亿元。最受关注的杨浦区 C090103 单元 03A1-05、03A2-01、03A2-02 地块，起拍价 118.68 亿元。经过 219 轮竞价，该地块由保利发展、华润置地联合体拿下，成交总价 161.2 亿元，溢价率 35.83%，成为上海土拍史上首宗溢价成交的百亿地块。杨浦地块位于上海 2035 总规的 CAZ 中央活动区内，南向距离黄浦江仅 200 米，毗邻地铁 4 号线杨树浦路站，北外滩新盘绿城潮鸣外滩最新均价突破 18 万元 / 平方米。该地块由三幅子地块组成，两宗纯住宅用地合计新增住宅约 14.8 万平方米，另一宗商业用地规划酒店、菜场等功能配套。挂牌之初，该地块便吸引保利发展 + 华润置地、中海地产、建发房产 + 中国金茂、招商蛇口 + 越秀地产报名。