睿思网讯：7 月 15 日，国家统计局发布《2026 年 1-6 月份全国房地产市场基本情况》。数据显示，1-6 月投资、开工降幅有所扩大；销售指标中，商品房销售面积降幅扩大，住宅销售额降幅略有收窄。库存方面，6 月末商品房待售面积连续 4 个月同比回落。同时，新闻发布会上提到，" 根据有关部门数据显示，当前二手房交易面积已和新房销售面积相当。上半年，二手房网签面积同比增长 10.2%，增速比 1-5 月份加快 2.5 个百分点 "，二手房市场活跃度进一步提升。

中指研究院发布上半年房地产数据解读称，在市场仍处于筑底阶段的背景下，上半年政策端持续释放稳定房地产的积极信号。今年以来，《求是》杂志多次发文提及房地产，稳楼市成为提振消费、扩大有效投资的重要着力点。近期印发的《扩大消费 " 十五五 " 规划》进一步将稳定住房消费作为扩大消费的重要方向。中指研究院预计下半年供需两端支持政策将继续落地，稳定市场预期、促进房价企稳或将成为政策关注重点。

展望下半年，预计房地产市场仍将延续筑底修复态势，市场分化或进一步加深。新房方面，在 2025 年同期基数较低影响下，下半年全国新房销售同比降幅有望逐步收窄，但市场全面修复仍需时间。核心城市 " 好房子 " 项目持续入市、支持政策持续发力，将继续对市场形成一定支撑。二手房方面，核心城市成交量有望保持稳定，同时挂牌趋稳推动供求关系进一步改善，价格企稳基础有所增强，预计下半年二手房价格进入窄幅波动阶段。