珠海征集房票安置房源，

合规新房均可申报。

房票供拆迁群众自主选房，

持房票购房享受额外折扣。

7 月 1 日，珠海市住房和城乡建设局网站发布《关于公开征集珠海市房票安置房源的公告》，在全市范围内公开征集房票安置房源，建立珠海市房票房源库。

什么是房票

房票是将被拆迁人房屋安置补偿权益进行货币量化后，由区政府（管委会）出具给被拆迁人购置房屋的结算凭证。也就是说，被拆迁人签订拆迁补偿安置协议生效以后，区政府（管委会）将被拆迁人可获得的权益转换成一张可用于购置房屋的票据。

《珠海市房票安置实施方案（试行）》已在去年印发。市自然资源局当时发文明确，" 房票安置 " 遵循自愿原则，被征收人可根据自身需要灵活选择。通过提供的这种市场化选房机制，将使被拆迁人能够根据自身需求在商品房市场中选择，既能提升居住品质，又能避免安置滞后问题，解决城中村改造项目清拆难度大、实施周期长、临迁费支出压力大等问题，同时将房地产去库存与城中村改造联动起来，也能促进房地产市场健康稳定持续发展。

今年珠海多部门联合发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》也提及支持房票安置与政府征拆联动，建立房票安置房源库等相关内容。

房票购房可享额外折扣

正基于此，市住房城乡建设局公开征集房票安置房源，建立珠海市房票房源库。具备合法有效的房地产开发资质的申请单位可通过 " 珠海市房票房源库管理系统 " 填写《珠海市房票房源库入库申请表》，录入项目新建的未售房源相关信息。该局还明确，应在对外公布的房价优惠政策基础上给予房票持有人额外的折扣优惠，并在房源申报入库时明确优惠幅度。

围绕《珠海市房票安置实施方案（试行）》，此前市自然资源局也已明确，各区政府（管委会）作为房票安置工作的实施主体，在遵循 " 经济平衡不打破 " 的前提下，制定操作细则指导具体项目房票安置工作。负责选定条件成熟的项目，先行先试开展房票安置；结合试点项目实际创新，探索实践按照 " 集中定需、分批购买 " 的方式组织购买存量商品房作为安置房工作。

一、征集范围

入库房源为我市（不含横琴粤澳深度合作区）已办理预售许可、现售的新建商品房（含住宅、商业、办公、车位等）。

二、申报条件

（一）申请入库的房源应为可售状态且不得存在抵押、冻结、查封等限制销售情况。

（二）申请人应具备合法有效的房地产开发资质，经营状况正常，无重大不良信用信息记录。

（三）入库房源价格应符合市场行情，申请人应在对外公布的房价优惠政策基础上给予房票持有人额外的折扣优惠，并在房源申报入库时明确优惠幅度。

三、申报流程

（一）申请人登录 " 珠海市房票房源库管理系统 " 进行注册（网址：https://zhfc.zhszjj.com/fpfy），根据网页提示，填写《珠海市房票房源库入库申请表》。 

（二）申请人根据网页提示，录入项目未售房源相关信息，包含：区属、项目名称、项目地址、开发单位（联系人）、楼号、房间号、户型、建筑面积、装修情况、房屋价格和优惠幅度、交房日期、房屋状态等信息。

（三）申请人填写承诺书，承诺填报申请信息的真实性并自愿承担法律责任。

（四）各区住房城乡建设主管部门会同区城市更新部门，依据房票安置标准，对申请人申请的房源信息进行审核，审核通过后向房票持有人公布，房源信息同步推送至房票管理系统和商品房网签系统。

四、咨询电话

香洲区住房和城乡建设局：0756-2635956

金湾区住房和城乡建设局：0756-7263107

斗门区住房和城乡建设局：0756-2782544

高新区住房和城乡建设局：0756-3626651

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文：珠海传媒集团 陈颖

编辑：黄子洋

责任编辑：胡洁婷

三审：陈惠贤