睿思网讯：5 月 20 日，山东颐养健康集团实业控股有限公司旗下上海中澳城康养项目银行间类 REITs 发行载体管理机构采购落定，上海国际信托有限公司以 0.3%/ 年的单项报价中标，成为该笔预计不超过 15 亿元规模资产支持票据的发行载体管理机构。

本次采购自 2026 年 4 月 2 日发布公告，历经评审后于 5 月 12 日公示结果。项目由鲁卓（济南）招标有限公司代理，最终确定上海国际信托为成交供应商，负责该笔银行间类 REITs 的发行载体管理工作。

作为本次类 REITs 的底层资产，上海中澳城项目地处上海市奉贤区南桥核心地段，东至奉浦河，西至远东路，南至浦南运河，北至奉浦河，正位于老城片区、城南片区和生态核心区的交汇处，被称为奉贤新城的 " 黄金 C 位 "。

项目产品类型多元，涵盖住宅、办公、商业、博物馆及影视体验馆，土地面积 53968.8㎡，总建筑面积 210165.36㎡，其中商品房面积 63387.36㎡，办公面积 53301.82㎡，商业面积 17077.45㎡。项目商品房已于 2023 年 5 月完成交付，当前资产状态成熟。

该项目由颐养齐地（上海）置业发展有限公司负责开发运营，公司隶属于山东颐养健康集团实业控股有限公司，是山东健康集团在上海区域的发展管理平台。山东颐养健康集团实业控股有限公司为山东颐养健康产业发展集团有限公司的全资控股企业。