睿思网讯：5 月 15 日，全联房地产商会特殊资产中心在远洋集团北京总部正式揭牌成立。该中心由全联房地产商会、远洋集团、盛世神州基金三方联合发起，汇聚房企、四大 AMC、信托、保险、券商、律所等超六十家行业机构代表到场参与，共探地产特殊资产处置与存量盘活新路径。

当前房地产行业步入存量优化、风险化解的转型周期，政策层面持续鼓励盘活存量资产、构建行业新模式。在此背景下，特殊资产中心的设立，被视为行业市场化纾困、打通资产流转堵点的重要平台。

商会方面表示，中心将重点打造三大核心能力：搭建专业服务团队，为存量楼盘、商办物业等提供盘活方案；搭建行业专属数据库，破解资产估值难题；联动险资、REITs、产业资本等长期资金，形成资产与资金的高效匹配生态。后续还将筹备不动产并购专委会，与特资中心形成互补，助力行业平稳转型。

现场多位行业代表分享观点，普遍认为地产特殊资产已告别短期套利逻辑，转向长期运营与生态协同模式。处置核心在于通过债务减负、价值修复双向发力，盘活存量沉睡资产。同时行业也期待建立统一服务标准，打破信息壁垒，从个案处置转向系统性行业纾困。

活动现场还发布行业倡议书，呼吁业内坚守合规底线、深化资源协同、强化专业能力、践行社会责任，共同构建规范透明的特殊资产行业生态。