睿思网讯：5 月 12 日，山东颐养健康集团实业控股有限公司发布上海中澳城康养项目银行间类 REITs 发行载体管理机构服务采购项目评审结果公示，上海国际信托、中信信托、中铁信托三家机构入围中标候选人，公示期为 2026 年 5 月 12 日至 5 月 15 日。

本次采购项目于 2026 年 4 月 2 日发布招标公告，5 月 12 日完成评审。三家候选机构报价均为 0.3%/ 年单项报价，将角逐该康养项目类 REITs 发行载体管理服务资格。

作为本次类 REITs 的底层资产，上海中澳城项目地处上海市奉贤区南桥核心地段，东至奉浦河，西至远东路，南至浦南运河，北至奉浦河，正位于老城片区、城南片区和生态核心区的交汇处，被称为奉贤新城的 " 黄金 C 位 "。项目产品类型多元，涵盖住宅、办公、商业、博物馆及影视体验馆，土地面积 53968.8㎡，总建筑面积 210165.36㎡，其中商品房面积 63387.36㎡，办公面积 53301.82㎡，商业面积 17077.45㎡。项目商品房已于 2023 年 5 月完成交付，当前资产状态成熟。

该项目由颐养齐地（上海）置业发展有限公司负责开发运营，公司隶属于山东颐养健康集团实业控股有限公司，是山东健康集团在上海区域的发展管理平台。山东颐养健康集团实业控股有限公司为山东颐养健康产业发展集团有限公司的全资控股企业。

山东健康集团成立于 2020 年 8 月，是山东省委、省政府组建的省属一级企业，注册资本 107 亿元，资产总额 1003 亿元，职工 2.6 万人。集团以 " 健康 " 为核心主业，构建了覆盖妇孕婴幼、青少年、中老年的全生命周期健康产业体系，建立起涵盖 16 大类、522 项的健康标准化体系，打造出 " 益寿光年 "" 新华医疗 "" 同人乐府 " 等多个健康品牌矩阵。目前，集团医养结合床位 37200 张，规模居全国首位；健康物业嵌入式居家康养服务在管面积达 2000 万平方米；医疗器械感染控制系列产品种类和规模居世界前列，产业覆盖全国 17 个省（区市），产品远销 20 多个国家和地区。