｜2026 年 3 月 12 日 星期四｜

NO.1 38 省市中介行业协会联合倡议：共筑房地产清朗网络空间

3 月 10 日，由北京、上海、广州、深圳、成都、武汉、杭州等全国 38 省市的房地产经纪（中介）行业协会发布《关于共同维护房地产领域清朗网络空间的倡议书》。倡议书包括三大核心内容：一是亮身份，担责任，从源头确保信息真实可溯；二是守底线、抵炒作，让真实与专业成为内容底色；三是强协同、重治理，构建线上线下一体化监管合力。

点评：此次倡议是全国跨地域行业联合行动，旨在通过 " 行业自律 + 平台协同 + 社会监督 " 的组合拳，规范涉房网络信息传播行为，保护消费者合法权益，维护房地产市场公平秩序，推动行业健康有序发展。

NO.2 广西力争到 2030 年完成 4 万套以上城市危旧房改造

3 月 11 日，据南宁发布公众号消息，《广西持续推进城市更新五年行动方案（2026 — 2030 年）》（以下简称《方案》）于近日正式印发，围绕既有建筑改造、老旧小区整治、完整社区建设、城市功能完善等关键领域提出八项重点任务。据介绍，方案明确未来 5 年广西将完成 4 万套以上城市危旧房隐患销号，推进 2000 个城镇老旧小区改造，基本完成 2005 年以前建成且需改造的城镇老旧小区改造任务。

点评：这是地方落实 " 住有宜居 " 导向的重要举措。对区内相关房企及建筑企业，危旧房改造、老旧小区升级等任务释放持续需求，叠加资金政策支持，经营预期得到支撑。

NO.3 福清市国资中心挂牌出让 1712 套存量住宅及 891 个车位

3 月 11 日，福建省福清市公共资源交易服务中心受福清市国有资产管理中心委托，发布两则转挂牌出让公告，拟通过网络竞价方式公开拍卖存量住宅及车位产权。据介绍，此次出让标的涉及 1712 套存量安置房及 891 个地下停车位，涵盖东侨新苑、融悦公馆、悦珑新苑、元城名轩等项目，总挂牌价约 9.9 亿元。

点评：此举是地方盘活存量资产、优化国资配置的重要举措。

NO.4 华润置地获 10 亿港元定期贷款融资

3 月 11 日，华润置地公告称，于 2026 年 3 月 10 日，公司作为借款人与一家银行就金额为 10 亿港元的定期贷款融资订立融资协议。该贷款融资的最后到期日为以下日期的较早者：自该融资协议下首次被提取款项或拟被提取款项之日起计五年，及 2032 年 6 月 10 日。

点评：华润置地此次低成本融资落地，可平滑短期偿债压力，巩固财务稳健性，提升信用韧性。

NO.5 嘉里建设 4.3 亿港元购入雅居乐香港别墅地皮

3 月 11 日，据香港土地注册处资料显示，嘉里建设或相关人士以约 4.3 亿港元，从接管人手中购入原由雅居乐持有的九龙塘龙圃别墅地皮。资料显示，上述九龙塘义本道龙圃别墅地皮，地盘面积约 2.16 万平方呎（" 呎 " 即 " 英尺 "。1 平方呎≈ 0.0929 平方米），旧楼共有 44 个单位。雅居乐地产早于 2017 年开始收购，一度成功购入逾八成业权，并于 2023 年透过强拍形式统一业权，当年强拍成交价约 9.66 亿港元。

点评：此次获取核心地段重建项目，有助于嘉里建设提升长期价值与毛利空间；对雅居乐而言，有利于回笼资金、优化负债结构，缓解流动性压力。

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