|   2026 年 3 月 11 日 星期三   |

NO.1 保利发展以 15.86 亿元斩获杭州世纪城核心单元宅地

3 月 10 日，杭州迎来 1 宗涉宅用地出让，总土地出让面积 23133 平方米，总规划建筑面积 41639.4 平方米，总起始价 13.66 亿元。最终保利发展以总价约 15.86 亿元斩获地块，成交楼面价 38084 元 / 平方米，溢价率 16.11%。根据土地介绍，地块四至范围为东至博奥路，南至文明路，西至丰西路，北至丰二路。

点评：5 天内在杭州连落两子，彰显保利发展深耕高能级城市的战略定力；同时，优质土储持续扩容，货值结构与盈利预期得到强化，估值韧性进一步提升。

NO.2 新城控股：境外子公司发行 3.55 亿美元债券

3 月 10 日，新城控股公告称，公司境外子公司新城环球于 2026 年 3 月 10 日在新加坡证券交易所完成总额为 3.55 亿美元的年息 11.8%、2029 年到期的无抵押固定利率债券发行，相关债券已上市。新城发展控股有限公司提供无条件不可撤销连带责任保证担保；募集资金主要用于偿还公司一年内到期的境外中长期债务。

点评：此次境外融资落地可优化公司短期偿债安排，平滑流动性压力，修复信用画像。

NO.3 美联物业：2 月内地买家宗数按月上升约 10.4%

3 月 10 日，据美联物业研究中心综合土地注册处资料，按已知买家姓名作分析，2026 年 2 月内地买家于香港一二手住宅市场的注册量共录 1365 宗，金额约 155.8 亿港元，宗数按月上升约 10.4%，金额更按月显著攀升约 23.1%。据悉，这已是连续 12 个月成交破千宗，金额亦连续 9 个月突破百亿港元，双双创下自 2010 年有记录以来的最长纪录。

点评：数据表明香港楼市外需支撑力度持续强化。对在港布局房企与中介机构而言，需求韧性增强带动成交与回款预期改善，经营基本面获得支撑。

NO.4 贝壳旗下贝好家回应裁员 35%：传闻不实

3 月 10 日，针对市场上 " 近日贝好家裁员 35%" 的传闻，贝好家方面表示，该传闻不实，系谣言。贝好家核心团队稳定，已在全国落地了 18 个多模式合作项目，并围绕 C2M（从消费者到生产者）核心能力建设开展了正常人员更替。同时，其在全国多地都有持续的人才招聘计划。

点评：贝壳强调核心团队稳定、业务正常推进并持续招聘。对公司而言，谣言澄清有助于稳定经营预期，维护市场形象与估值韧性。

NO.5 成都拟提高公积金贷款额度并阶段性取消贷款次数限制

近日，成都住房公积金管理中心发布的《关于公开征求进一步优化住房公积金有关政策意见建议的通知》显示，成都拟适度提高住房公积金最高贷款额度，使用住房公积金贷款购买该市住房的，单缴存人最高贷款额度由 60 万元提高至 80 万元，双缴存人最高贷款额度由 100 万元提高至 120 万元。同时，拟阶段性取消住房公积金贷款次数限制，自政策施行之日至 2026 年 12 月 31 日，缴存人新购住房申请住房公积金贷款时，不受贷款次数限制。

点评：对在蓉布局房企而言，此次需求端政策加码将激活刚需与改善置业，带动项目去化与回款预期，经营韧性获得支撑。

免责声明：本文内容与数据仅供参考，不构成投资建议，使用前请核实。据此操作，风险自担。

每日经济新闻