乐居财经 马年刚开局，一线城市楼市就接连放出大招。

2 月 25 日，上海 " 沪七条 " 新政重磅落地，围绕住房限购、公积金贷款、房产税三大关键领域全面松绑，政策力度之大、覆盖范围之广均属近年罕见，成为一线城市优化调整的标杆范本。

新政效应迅速反映到市场层面，上海新房及二手房市场热度瞬间攀升。

据披露，" 沪七条 " 落地首日，华润置地上海成交额即超 3.2 亿元；新政 24 小时，招商蛇口上海公司成交总金额亦突破 1.74 亿元，旗下项目全线飘红。

同一日，广州土拍市场上演了一场抢地大战。

广州珠江新城的马场地块吸引越秀、保利、华润置地、珠江实业、广州城投、广州地铁、广州建筑等 7 家房企争夺。

最终，该地块被越秀拿下，高达 236 亿元的总价，登上广州土拍榜亚军，仅次于当年的番禺亚运城地块（255 亿元）。楼面价突破 8.5 万元 /㎡，成为广州新单价 " 地王 "。

深圳，深超总片区顶级豪宅市场频频传来成交喜讯。

位于深圳湾超级总部基地核心区位的 GCC 联泰超总湾，自开盘以来就受到市场和客户热捧，哪怕是春节前后的传统淡季也是成交喜人。光节前就成交多套总价超亿元的大户型单位，春节复工后短短几天又售出 5 套房源，实现 2026 新春 " 开门红 "。

乐居财经获悉，项目自 12 月 16 日开盘以来，超 9 成成交客户选择一次性付款，更有不少客户选择多套或整层单位一并购入，深圳高端豪宅项目市场热度与购买力由此可见一斑。

2026 年上半年，项目 T3 栋还将推出由 1508London 主笔的约 568㎡高区样板房，值得期待。

该项目市场热度如此之高，核心也源于项目自身的地段、景观多重稀缺价值与硬核产品力。

GCC 联泰超总湾地处深超总，这里是深圳定位最高、影响力最大、对城市未来发展最重要的总部片区，地段价值不言而喻。

在这片寸土寸金的核心区域，人居项目极为稀缺。GCC 联泰超总湾却凭借约 9.2 万平方米的占地面积，规划建筑面积约 300-1000m ² 宽境大平层，是片区内屈指可数的居住类型项目。

并且，项目容积率低至 3.0，在深超总实属罕见的低密奢居之作。

GCC 联泰超总湾效果示意图

建筑规划上，GCC 联泰超总湾秉持 " 向海而生，生境共息 " 设计理念，错位排布、东低西高，最大限度保证户户尽揽山、海、城、湿地公园等多重立体景观。

视野开阔、景致丰富，重新定义深超总海景豪宅。

产品打造上，开发商联泰集团携手华汇设计、Yabu Pushelberg、Kelly Hoppen、1508 London、TOA、CCD、关永权等逾 30 家顶尖设计师与顾问团队，以艺术品标准精雕细琢，将品质与艺术美学融于每一处细节。

GCC 联泰超总湾样板房实景图

公区实景图

无论是占位深超总核心地段，还是产品打造的极致标准，亦或是面向顶流圈层的定位与服务，GCC 联泰超总湾均精准契合高净值人群对核心资产的配置需求。

也正因如此，项目才得以持续领跑市场，成为深圳顶级豪宅圈里当之无愧的标杆之作。