睿思网讯：2 月 3 日，据央视财经，北京市住建委最新数据显示，1 月北京二手住宅网签量达 1.5 万套，这是去年 12 月以来，网签量连续第二个月维持在 1.5 万套以上。在北京朝阳区一家房产中介门店，负责人表示，去年 12 月 24 日的房地产政策实施后，门店线上咨询量增长 11%，线下带看量和交易量也有相应提升。据了解，1 月 1 日起，个人销售住房的增值税政策有所调整，个人销售不满 2 年的住房，增值税税率由 5% 下调为 3%。

据统计，今年 1 月，上海二手房累计成交 22834 套，同比 2025 年 1 月的 18387 套，大幅上涨超 24%。同时，1 月份也是继 2025 年 11 月、12 月之后，上海二手房成交量连续第三个月站上 22000 套。业内人士表示，目前，上海全市二手房挂牌量都呈现下降趋势，随着库存去化压力降低，市场供需关系正逐渐趋于平衡。上海某地产研究院专家任静：" 成交价出现止跌趋势，我们整体无论是（2025 年）12 月份的二手成交均价，还是说我们 1 月份的成交均价，环比上个月都是有小幅微涨的。"