睿思网讯：1 月 28 日，台州市山海大道以南、规划道路东侧娱乐用地 ( 台州湾新区 2025-Q10 ) 成功出让。经过 1 轮竞价，竞得者台州市云宋文化旅游发展有限公司（隶属台州开投集团，国企），地块成交价 17415 万元，成交楼面价 1252 元 /㎡ ( 未考虑配建等因素 ) ，溢价率 0%。意味着台州湾新区东海千古情项目成功落地，预计 2028 年开业。

台土告字 [ 2026 ] 01 号，出让面积 126461 平方米 ( 189.691 亩 ) ，规划容积率≥ 0.6，且≤ 1.1，规划建筑密度≤ 60%，绿地率≥ 10%，建筑高度 ( 自室外地坪算起 ) ≤ 40 米，计容建筑面积≥ 75877㎡，且≤ 139107㎡。自土地交付之日起 3 个月内开工，自开工之日起 30 个月内竣工 。项目靠近台州方特熊出没 · 狂野大陆乐园、台州方特熊出没水上休闲游乐度假中心、热雪奇迹冰雪世界项目。

据睿思网此前报道http://reitse.cn/article?id=36788，2025 年 5 月 30 日，台州湾新区管理委员会、台州市开发投资集团有限公司、宋城演艺发展股份有限公司签署 " 东海千古情 " 项目合作协议，标志着这一总投资约 20 亿元、占地 200 亩的重大文旅项目正式落地。项目位于台州湾新区三山涂区块，方特乐园周边，占地约 200 亩，预计 2028 年 5 月建成开业。项目也将融合台州海洋文化、和合文化、丝路文化等文化元素，打造景区核心演出《东海千古情》，通过沉浸式舞台技术，以光影为笔、山海为幕，再现东海沿岸先民逐浪而生的壮阔史诗。