睿思网讯：1 月 26 日，《天津市个人住房公积金贷款管理办法》及政策解读发布，办法自 2026 年 2 月 1 日起施行，有效期 5 年。

其中提到，一、提高贷款最高限额，将首套、第二套住房贷款最高限额分别由 100 万元 50 万元提高至 120 万元、100 万元。养育两个及以上子女且至少一个子女未成年的，首套、第二套住房贷款最高限额分别由 120 万元、50 万元提高至 144 万元、120 万元。

二、提高第二套住房计算贷款额度的账户余额倍数。将第二套住房贷款额度不高于贷款申请人住房公积金账户余额的 10 倍调整为不高于贷款申请人住房公积金账户余额的 20 倍。

三、延长二手住房贷款最长期限。将二手住房贷款最长期限由 20 年延长至 30 年。