睿思网讯：1 月 21 日，全球商业地产服务和投资机构仲量联行发布报告指出，2025 年深圳高端酒店平均房价同比增长 5.3% 至 1078 元，同时出租率大幅提升 5.9 个百分点至 82.0%。在房价与入住率双引擎驱动下，每间可售房收入同比增长 11.4% 至 878 元，增长动能充沛。展望 2026 年，该机构预计深圳酒店市场在持续向好的入境游、大交通客流，以及 APEC 相关利好影响下，市场基本面将持续向好，预计 2026 年深圳超高端与奢华酒店总新增客房约 1943 间。市场竞争也将趋于激烈，尤其在新增项目集中的南山和宝安区，业绩增长将更依赖于对细分客群的精准把握与运营效率的提升。