睿思网讯：12 月 19 日，合肥市区 6 宗涉宅地块成交，分别位于包河区、蜀山区，其中包河区 5 宗，蜀山区 1 宗，地块总面积约 173.3 亩。最终地块全部顺利成交（2 块低溢价、4 宗底价），成交总价 17.5 亿元。

包河 30、31 号地块低溢价成交，均由合肥启仰城筑置业有限公司（中海 & 合肥滨投 & 合肥城改）竞得。两宗地块属于仰光片区城市更新项目，此前仰光片区成功出让 BH202516 号、BH202517 号、BH202518 号、BH202519 号这 4 宗地块，被滨湖集团 + 合肥城改 + 中海地产拿下，打造中海观庐府、中海观贤府、中海未来之 3 个项目。

包河区 BH202530 号地块临近城市主干道望江路，距桐城路仅 260 米，徽州大道 800 米，宿松路 500 米，距离 5 号线与 6 号线双地铁口市三院站仅 500 米，交通便利，周边生活设施齐全。出让面积 22.84 亩，容积率 1.3，成交总价 21722 万元，楼面价 10973 元 / 平方米，溢价率 0.1%。

包河区 BH202531 号地块，北邻劳动公园，南接常青体育公园，距南七商业仅 350 米，1 公里范围内有六十一中等优质教育资源。商住用地，出让面积 49.8 亩（含商业 7.47 亩），成交总价 48582 万元，楼面价 9565 元 / 平方米，溢价率 0.09%。

包河区 BH202532 号地块，即原本的蓝城滨河湾 A 地块 - 清和园小区，由合肥滨投文化创意发展有限公司（合肥滨投）摘得，成交总价 17126 万元，楼面价 12500 元 / 平方米。

包河区 33 号、34 号地块底价成交，均由合肥甘棠轨道置业有限公司（合肥市建）摘得，成交总价分别为 10496 万元、832 万元，楼面价均为 8727 元 / 平方米。

蜀山区 SS202508 号地块是本次土拍中面积最大的涉宅用地，占地 80.39 亩，居住用地，容积率 1.7。地块由合肥欣蜀置业有限公司（蜀山城投）竞得，成交总价 76371 万元，成交楼面价 8382 元 / 平方米。