快科技 12 月 18 日消息，央视《法治在线》近期曝光一起恶性套路贷案件，揭开了一个伪装成住房租赁公司的犯罪团伙的黑幕。

2023 年，成都叶女士为资金周转借款 13 万元，不到 1 年半时间债务竟疯狂垒高至 1260 万元，名下三套房产被强制执行。

该团伙以 " 低息贷款 + 固定租金 " 为诱饵，诱骗叶女士签署借款协议、房屋租赁合同、委托收款协议三份合同，在补充协议中暗藏违约金、以租抵债等陷阱条款。

其后通过虚增债务、关联公司连环转单平账、故意制造违约等手段，将债务恶意放大，最终迫使叶女士抵押房产。

期间叶女士不仅一分租金未得，还背负巨额欠款，实际利率高达年息 180%，远超法律保护上限。

该犯罪团伙分工明确，以正规住房租赁公司为掩护，设有业务、风控、法务、催收等部门，专门瞄准有房产、短期资金周转困难的弱势群体。

今年 11 月，成都警方成功打掉该团伙，控制涉案人员 73 名，抓获 5 名核心嫌疑人，冻结涉案资金 2600 万元，查封房产 12 套，叶女士的房产已被法院中止执行。

警方提醒，此类套路贷常以正规公司名义伪装，通过复杂合同设陷阱，后期伴随暴力催收或非法仲裁。

公众需核实对方金融资质，慎签陌生合同，留存好通话录音、转账凭证等证据，遇异常立即报警，资金周转应通过正规金融机构解决。