睿思网讯：据湖北国资，12 月 9 日，长江产业集团旗下长江运营（湖北产融）作为原始权益人申报的 " 长江楚越 - 中信建投 - 长江产业大厦资产支持专项计划 " 成功获得深交所出具的无异议函，获批发行规模不超过 18 亿元。这是湖北省属企业获批的首单类 REITs 项目，标志着集团在国有资产证券化领域实现重大突破。

此次获批的类 REITs 项目以长江产业大厦这一具备稳定现金流的优质固定资产作为底层资产，通过证券化运作，成功打通国有存量资产市场化流转通道，有效破解重资产持有模式下流动性不足的难题。

该项目成功获批意义深远。一方面，有效拓宽集团市场化融资渠道，实现国有资产保值增值与良性循环，提升集团资本运作水平，为集团构建 " 产业运营 + 资本赋能 " 特色发展路径筑牢根基；另一方面，作为省属国企类 REITs 项目首创案例，形成了具有示范意义的操作路径与实施经验，为优化资本结构、深化改革创新提供了可复制、可推广的实践范例。

下一步，集团将统筹推进该专项计划的发行实施，确保项目早见成效。同时，持续深化资产运营与资本运作融合发展，不断探索国有资产盘活新路径，以金融创新赋能产业发展，为湖北加快建成中部地区崛起重要战略支点贡献更多力量。