截至 13:39，A 股三大指数全线调整，上证指数跌 0.46%，深证成指跌 0.36%，创业板指跌 1.05%。房地产 ETF 基金（515060）上涨 3.23%，最新报价 0.734 元，盘中换手率 6.25%。成分股涨跌互现，世联行领涨 10.07%，万科 A 上涨 10.06%，海南高速上涨 9.97%，财信发展上涨 9.94%，华夏幸福上涨 9.92%；盈新发展领跌 2.03%，首开股份下跌 1.37%，万通发展下跌 1.19%，衢州发展下跌 0.96%，西藏城投下跌 0.83%。

房地产 ETF 基金盘中二级市场价格一度下探至 0.705 元，创近 10 日以来新低。

中邮证券认为，高层近期强调 " 深入实施城市更新行动 "，将其与稳楼市、消除安全隐患结合，要求 2026 年底前完成地市级城市更新专项调查，划定保护底线。同时，" 好房子 " 建设标准进一步明确，要求新供土地原则上满足绿色建材应用比例不低于 70%、智慧社区配套率 100% 等，重庆、常州等地已出台地方版 " 好房子 " 建设十条，推动产品力升级。此外，多地发放购房补贴，实现需求端松绑与供给端优化并举，" 因城施策 " 稳楼市预期。

财信证券认为，短期看，基本面进一步下行带来的政策宽松预期有望推动板块估值修复，长期需关注房企在新模式下的发展机遇。我们建议短期关注政策宽松带来的估值修复机会，中长期聚焦具备核心城市资源和不动产运营能力的龙头企业。

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