（财见 2025 年 12 月 5 日讯）仲量联行携手兴业研究与中国建筑科学研究院有限公司，共同发布《智驭未来 资掌全局：不动产策略及运营管理白皮书》，系统提出不动产管理的 " 五大趋势 " 与 " 全生命周期价值运营 " 创新范式。白皮书指出，当前中国不动产行业正处于多重变革交汇点。在此宏观与行业双重变局下，不动产策略及运营管理的使命正从传统的 " 空间供给 " 跃升为 " 价值创造 "。

三方联合发布白皮书

白皮书首次系统提炼不动产策略及运营管理领域的五大核心趋势：策略差异化、价值证券化、设计定制化、运营专业化、管理智慧化，形成覆盖资产全生命周期的完整生态图景。基于五大趋势，白皮书进一步提出 " 全周期不动产价值运营 " 创新模型，聚焦三大关键切入点：精细规划、空间运营、资本退出。白皮书强调资产管理正从 " 价值守护 " 转向 " 价值共创 "。资产本身迈向 " 数字孪生 " 双线管理 —— 基于物联网与 AI 的数字线程，实现全生命周期虚实映射与模拟优化，使决策从 " 经验驱动 " 升级为 " 预见驱动 "。