睿思网讯：12 月 5 日，珠海 2025 年第 5 次拍地顺利出让一宗宅地，华发以 9.99 亿元底价成功摘得，折合楼面价约 10220 元 / 平方米。

25062 地块位于高新区前环片区情侣北路南、前湾二路东侧，二类居住用地，总用地面积 43670.51 平方米，容积率≤ 2.24 且＞1.0，计容建面 97748.4 平方米，其中住宅≤ 94815.95 平方米（含居住配建的公共服务设施）、商业服务设施 2932.45 平方米，建筑限高≤ 80 米，且绿地率≥ 35%。

该块地将打造成为珠海市智慧住宅试点项目与 " 四化 " 新型住宅产品体系试点项目，这也是珠海第五个、高新区第二个 " 四化 " 新型住宅产品体系项目。地块邻近保利海上五月花商业街、滨海写字楼，区域内配套成熟，海岸公园、海岸小镇 COAST PARK、体育公园等多个生活配套已投入使用。