4 月 3 日早盘，受外围影响，A 股三大指数集体低开。上证指数开盘报 3319.61 点，跌 0.91%。深证成指开盘报 10384.95 点，跌 1.22%。创业板指开盘报 2078.15 点，跌 1.26%。开盘后主要宽基指数跌幅收窄，沪指一度翻红。房地产 ETF 基金（515060）逆势涨超 1%。地产板块中，卧龙地产涨停，金地集团、天府文旅、特发服务、我爱我家等涨幅居前。

消息面上，特朗普宣布实施 " 对等关税 " 措施，出口前景变动扰动市场情绪。但近期房地产市场渐有止跌企稳趋势，内需有望获提振。3 月第 4 周新房成交环比上升，二手房成交环比上升、同比上升。另外，近期杭州、成都等地土拍市场升温，多宗土地楼面地价创新高。

东兴证券认为，多种政策工具的协同发力有望推动房地产市场逐步企稳。短期关注政策宽松带来的估值修复机会，中长期聚焦具备核心城市资源和不动产运营能力的龙头企业

公开信息显示，房地产 ETF 基金（515060）跟踪的中证全指房地产指数囊括保利发展、招商蛇口等房地产龙头，全面布局房地产开发、管理、服务等行业。

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