乐居财经广州 赵盼盼 保利置业陆居路项目又有新动态。

近日，广州公共资源交易中心挂出了保利陆居路住宅项目景观设计招标公告，招标人为广州保雅置业有限公司。

招标计划显示，项目总建筑面积约 19.5 万平方米。地下共两层，地上由 5 栋 56～58 层、结构高度约 190m 住宅楼组成。本次招标景观设计面积约 13000 平方米，其中展示区约 6300 平方米，大区约 6700 平方米。

项目服务范围为，现场踏勘及项目三专业共创会、整体景观概念设计、整体景观方案设计、景观扩初设计、景观施工图设计、施工现场指导及设计总结阶段。

项目工期（交货期）720 天，最高投标限价 168.42 万元，不接受联合体投标。

值得一提的是，前不久项目还挂出了设计施工总承包招标公告和监理招标公告。

根据招标公告可知，项目住宅区占地面积 16384㎡，建筑面积 195148㎡，其中地上建面 155548㎡、地下建面 39600㎡，拟建 5 栋超高层住宅，其中 1# 楼地上 57 层、2# 楼地上 56 层、3#-5# 楼地上 58 层，地下两层、局部三层。

项目总工期 1119 天，包括设计工期及施工工期。其中，设计工期：中标通知书发出后 120 天内完成施工图设计并提交成果，施工工期：项目暂定施工总工期为 999 天。

招标文件内，还有一份监理人员安排表，同步列出了项目节点：

基坑支护和土方开挖阶段（2025 年 2 月 -6 月）、主体结构阶段（2025 年 6 月 -2026 年 10 月）、精装施工阶段（2026 年 11 月 -2027 年 10 月）、联合验收（2027 年 11 月 -2027 年 12 月）、竣备后改造（2028 年 1 月 -2028 年 7 月）、交付前检查维修（2028 年 8 月 -2028 年 10 月）以及交楼、维修、结算（2028 年 11 月 -2029 年 1 月）。

也即是说，不出意外，项目交楼时间在 2028 年底到 2029 年初。

保利置业陆居路地块项目临近珠江隧道及花地大道，南靠芳村大道，地理位置优越。

今年 1 月 27 日，保利置业以 38 亿元的价格竞得广州荔湾区陆居路 AF020210、AF020244 地块，折合楼面价 23769 元 /㎡。

据出让条件要求，AF020244 地块为住宅，而 AF020210 地块则将建设五星级标准酒店，设置客房数量不少于 320 间。

近日有消息透露，保利置业将拿出 " 甲第 " 系产品打造该项目，聚焦高端改善市场。

" 一座甲第，一座城 "，甲第系是保利置业旗下 TOP 级产品系，由此可见其对陆居路项目的重视程度。

相关公司：保利置业 hk00119