恕我直言：如果没事，真的不建议开车去广州老城区。尤其是越秀区和海珠区！

为什么呢？

因为，停车太 TM 难了！而且停车费还巨贵！

比如，今天早上，二娃带着宝宝去越秀区中山大学附属第一医院，就深有体会！

而且，这一趟还让我发现，一家实力很强、名气很大的医院，真的可以让整个片区交通瘫痪！并且，养肥无数个停车场！

不要怀疑我说的这段话，这可是今天，二娃肉测后的亲身感悟啊！

吓人！来医院看病的人，多到可怕！

今天早上，二娃 8 点多就开车出门了，开了整整 1 个多小时的车才到中山大学附属第一医院，到的时候，已经 9 点 40 左右了。

当我走到 5 楼外科门诊的时候，被眼前的一幕给吓到了：卧槽！怎么会有这么多的人啊？！

◆ 3 月 24 日 早上 9 点 40 左右，外科门诊排队的人

讲真，如果不是我亲自在现场，都我怀疑这个照片的真实性。

而往里面门诊走，也同样夸张！整个走道里面全是人！要么坐着，要么站着，都在等医生叫自己的名字进房间就诊。

◆ 等待被叫号的人

而据我所知，来这家医院就诊的病人，并非都是广州的。像深圳、东莞、中山的病人也挺多，甚至还有不少是外省的 ......

毕竟，中山一院，是国家三级甲等医院，综合实力强，在华南地区乃至全国享有很高的声誉。

并且，在多个专科领域具有领先地位，尤其是在心血管疾病、肿瘤、器官移植、神经外科、消化内科等领域。

所以，它吸引着全国各地的病人，前来就诊。

上下班高峰期，医院周围堵车堵到心慌

对于病人来说，越秀区能有这么一家实力强劲的三甲医院，肯定是一件好事。

但对于住在附近，需要开车上下班的人来说，可能就未必了！

因为，整个医院周围一圈，每天上下班高峰期必定堵车。人也多，车也多，交通是真的乱糟糟的。

比如，今天二娃开车过来，就在医院门口堵了很久。并且有好多位交警在现场疏通，不让私家车长时间停留，看见车停下来，立马过来喊你走！

吓得我只能先让家里人下车，我再慢慢去找停车位。

16 元 / 小时！中山一院，养肥一批停车场！

结果，二娃找了一圈才找到一个停车场停车。而且，开进去的路非常窄，技术不好的话，很容易剐蹭 ......

呐 ~ 就是下面这个样子：

◆ 我在医院附近找到的停车场

而且开到停车场闸口的时候（前面拐角处），必须要倒退一些空间，否则没办法直接开进去。

最夸张的是，整个停车场看起来很像一块闲置用地临时改造而成。

然而，就是这样一个停车场，照样供不应求！所有车位停的满满当当。并且，后面还有很多车排着队，等着进来。

◆ 停的满满当当的停车场

二娃在现场听到管理人员，不断对后面的车主说："没车位啦！没车位啦！等里面的人开走后，才能开进来！"

所以，我能抢到一个位置，自然赶紧停下来了，根本没管它怎么收费。

直到我准备开车离开时，才被收费标准给吓到了：停了 2 小时 28 分钟，要收我 40 元！

我下车看了下收费公示表发现 " 艾玛，它都不是按照每半小时或者 1 小时收费的，而是按照每 15 分钟收费的！"

4 元 /15 分钟！

也就是说，停 1 小时，要 16 元！！！！一天封顶 128 元！

不得不感慨一句啊：在老城区医院旁边开一个停车场，这钱，是真好赚啊！

看到这里，可能有人会说：二娃，是你自己没找到便宜的停车场罢了，不是所有停车场都这么贵的！

emm...... 其实呀，我也发现了医院旁边有一些停车场是相对便宜的。但是呢，人家直接围起来，不给我进啊！

另外，中山一院还催生了一大批新型工作者，那就是举着牌子招揽车主，带你去停车的人！

就好像在广州火车站，看到一堆举着牌子，拉客去找酒店住宿的黄牛一样。

不过，我担心是骗子，所以不敢找他们！

◆ 帮忙找车位的黄牛

广州老城区，房子不好卖，但车位却是抢手货！

然而，停车难，停车费贵，在老城区，可谓是一件再平常不过的事情。

说出来你们可能不敢相信，珠江新城知名豪宅 - 嘉裕公馆，目前成交单价 15 万 /㎡左右，业主停车费却只需要 500 元 / 月。

而海珠豪宅标杆 - 保利天悦，目前卖 10-14 万 /㎡，停车费月租才 400 元 / 月！

反观越秀区呢，一些楼龄很旧，单价只卖 5-6 万 /㎡的老小区，一个月停车费却高达 1000-1200 元！关键是，大家还抢着出租！

那么，是什么原因造成的这种差距呢？

是供求关系！

一方面，越秀区之所以车位贵，停车费贵，原因在于老小区太多。早年规划的小区，车位配比本来就不够，无法做到 1:1 的车位配比。

另一方面，随着城市发展，老城区不管是居住人口，还是流动人口，越来越多。那么，开车的人多了，对车位的需求自然也就增加了。

所以，说到底 " 车位不够 + 需求不断增加 "，是老城区停车难，停车贵，最主要的原因。

为此，很多业主便看到了商机。

比如，老城区里面有楼盘突然卖房子，他们并不怎么感兴趣，但是如果对方卖车位，且价格不贵的话，他们会直接冲过去刷卡拿下！

因为，在老城区里面，买到一个好的车位，它的回报率，或远超过买房。

对此，大家怎么看呢？快来说说你们家小区，停车费收多少钱吧？