乐居财经 02-17
金凯门业进入资本市场,陈江富与房企之间的爱恨纠葛
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文 / 乐居财经 靳文雨

说起国内的木门产业,江山必然是浓墨重彩的一笔。在江山,大大小小的木门企业鳞次栉比,生产线热火朝天,从设计研发到生产销售,已形成了一套成熟且完备的产业链。

而这其中,浙江金凯门业有限责任公司(简称 " 金凯门业 ")可以说是最早成立的木门生产企业之一,也是 " 中国门业之都 " 江山的代表性企业之一。

近日,金凯门业传出动态,该公司正式登陆浙江股权交易中心,成为 2025 年首家挂牌企业。此次挂牌也标志着这家扎根浙江衢州 27 年的门业企业正式迈入资本市场。

对于该次挂牌,金凯门业董事长陈江富表示:" 登陆资本市场是企业发展史上的重要里程碑。未来我们将依托资本市场的资源配置优势,加速推进智能化改造、绿色化转型和全球化布局,持续巩固建材装饰领域综合服务商领先地位。"

据乐居财经了解,金凯门业成立于 2005 年,它的掌门人陈江富,称得上是江山门业的领军人物。在上世纪 90 年代,他就开始在木门行业打拼,并于 1997 年成立了金凯门业的前身——南江建筑材料厂。

据陈江富回忆,创业之初大家都没有原始积累,租用的厂房都十分简陋陈旧。他们做个防火门、简单的贴木皮的木门,也尝试用各种材料来生产免漆门,一步步去摸索产品适应市场。

公开信息显示,金凯门业是国内首家引进意大利先进雕刻成型制造工艺,成功研制出德国 T 型门、日式拼装门的企业。金凯门业过去以出口和工程单为主,为开拓国内市场,在传统的经销商渠道外,还曾和齐家网等洽谈合作,利用 oto 的新模式拓宽新渠道。

目前,陈江富担任金凯门业的董事长兼总经理,并持有公司 55.2% 股权,其他股东还包括潘为民、陈寒超、罗富荣、陈江柱。其中潘为民持股比例 27.34%;陈寒超持股比例 6.12%;罗富荣持股比例 6.08%;陈江柱持股比例 5.26%。

天眼查显示,当前陈江富共关联 14 家企业,不过其中 10 家都处于注销或吊销状态,仅有 4 家存续企业。金凯门业则对外投资有两家企业,分别为江山金凯商贸有限公司和浙江江山中银富登村镇银行,且在两家企业的持股比例分别为 70%、3%。

乐居财经注意到,作为一家木门供应商,金凯门业曾为房地产项目提供大量的木门及相关产品,参与到众多楼盘的建设中。其合作对象包括万科、龙湖、金地、碧桂园、世茂等。

不过,受地产行业下行影响,金凯门业也曾与不少房企间存在合同纠纷等。如在近两年,金凯门业就曾卷入与万泰昌房地产开发(绥中)有限公司、南京悦颐房地产开发有限公司、南京峻景房地产开发有限公司、福建融海置业有限公司等的承揽合同纠纷等诉讼中,案件身份多为原告。

如在 2022 年,金凯门业曾因合同纠纷将万泰昌房地产开发(绥中)有限公司告上法庭,根据辽宁省葫芦岛市绥中县人民法院于 2023 年发布的民事判决书,万泰昌房地产被判于十日内给付金凯门业合同款 35 万元及利息。此后万泰昌房地产曾因未执行还被列为被执行人并被限高。

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