2 月 6 日，长沙住房公积金管理中心发布了 2025 年 1 月网络热点问题月报。1 月，12329 公积金服务热线共接听业务咨询电话 57882 通，处理各渠道工单 312 笔。

热点问题一：目前支持办理商转公（顺位抵押）业务的合作银行有哪些？

答：为进一步方便缴存职工办理商转公（顺位抵押）业务，满足更多缴存职工的业务办理需求，公积金中心自 2025 年 1 月 2 日起新增浦发银行、广发银行、北京银行 3 家合作银行办理商转公（顺位抵押）业务。

目前，中心合作办理该业务的银行为：建设银行、交通银行、长沙银行、工商银行、农业银行、中国银行、光大银行、湖南银行、长沙农商银行、兴业银行、民生银行、邮储银行、中信银行、招商银行、浦发银行、广发银行、北京银行。

上述银行在长沙市行政区域范围内分支机构均支持商转公（顺位抵押）业务办理所需事项。

热点问题二：职工住房公积金个人账户姓名、证件号码等信息录入错误或者发生变更的，如何申请修改？

答：职工姓名、证件号码等信息录入错误或者发生变更的，职工个人或者单位可以向长沙公积金中心提出修改申请，提交《长沙住房公积金个人信息变更登记表》、职工身份证明原件或复印件。职工姓名、证件号码发生变更的，还应提交公安部门出具的变更证明材料。其中，《长沙住房公积金个人信息变更登记表》可以在公积金中心官网 " 下载中心 " 下载。

热点问题三：2024 年 5 月 18 日 ( 不含 ) 前发放的个人住房公积金贷款，是否已于 2025 年 1 月 1 日起执行新利率？

答：是的。2024 年 5 月 17 日，央行发布《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，明确自 2024 年 5 月 18 日起，下调个人住房公积金贷款利率 0.25 个百分点，5 年以下（含 5 年）和 5 年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为 2.35% 和 2.85%，5 年以下（含 5 年）和 5 年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于 2.775% 和 3.325%。

长沙住房公积金管理中心具体执行标准为：（1）2024 年 5 月 18 日 ( 不含 ) 前已经发放的个人住房公积金贷款，本年度内执行原利率，自 2025 年 1 月 1 日起执行调整后的利率；（2）2024 年 5 月 18 日 ( 含 ) 以后发放的个人住房公积金贷款，按照调整后的利率执行。因此，2024 年 5 月 18 日 ( 不含 ) 前发放的个人住房公积金贷款，无需职工操作申请，已于 2025 年 1 月 1 日按照调整后的利率执行。

热点问题四：长沙灵活就业人员申请个人缴存住房公积金，每月应该按什么标准缴存 ?

答：灵活就业人员缴存住房公积金的月缴存额为月缴存基数乘以缴存比例，缴存比例为 5% — 12%，灵活就业人员住房公积金月缴存额由其自行确定申报，须在签订缴存协议时予以约定。最高月缴存额不超过 1200 元，最低不得低于每年发布的单位职工最低月缴存额。目前长沙市住房公积金月缴存额最低为 194 元。公积金中心各管理部均可受理灵活就业人员公积金个人开户（铁路分中心除外）。

热点问题五：购买新建商品房，生育三孩的职工家庭公积金最高贷款额度为 90 万元，" 三孩家庭 " 如何认定？

答：生育三孩的职工家庭应提供亲子关系证明，如父母一方与子女同一户口簿、医学出生证明等。离异后再婚的家庭以夫妻双方各自或共同生育的子女之和计算。

潇湘晨报 · 辣椒财经记者牛蕊

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