中国网财经 12 月 25 日讯 12 月 24 日，美邦服饰 ( 002269.SZ ) 发布公告称，因公司 2023 年年报中投资性房地产确认不准确，董事长周成建、财务总监李莹被上海证监局出具警示函。

警示函显示，美邦服饰子公司上海库升服饰有限公司名下上海康桥东路 800 号园区共 3 幢房屋建筑物、产证面积为 3.22 万平方米，公司在 2023 年年报中将上述房产整体作为投资性房地产核算。经查，其中 422 平方米在 2023 年末仍在用于公司品牌直营店经营，直至 2024 年 9 月才对外出租，导致上述房产整体在 2023 年末不符合企业会计准则投资性房地产的相关确认条件。

上海证监局认为，美邦服饰 2023 年年报中投资性房地产确认不准确，违反了上市公司信披管理办法的相关规定。其中，董事长兼总经理周成建、财务总监李莹对公司上述行为负有主要责任，上海证监局决定对公司及上述二人采取出具警示函的行政监管措施。

根据最新披露的财报，美邦服饰第三季度的业绩表现并不理想。当期，美邦服饰实现营业收入 1.11 亿元，同比下降 60.29%；归母净利润亏损 2496.01 万元，同比下降 179.56%；扣非净利润亏损 6622.93 万元，同比增长 8.04%。

同花顺 iFinD 数据显示，美邦服饰股价在近七个交易日内下跌 31.40%，相较于行业下跌 11.72% 的跌幅较大。截至 12 月 25 日，公司收盘价报 2.01 元 / 股，日内跌幅为 6.51%。