上周，合肥分两次发布了 2024 年 12 月 19 日土拍公告，加上前期的土拍公告，12 月分别在 6 日和 19 日各有一次土拍。

如此一来，2024 年全年出让地块也都出来了。

班长把今年所有居住用地（部分商业用地）都拍摄了全景图（前期遗漏的已经补齐），方便大家了解地块位置、周边环境和配套信息，给买房提供参考。

另外也盘点下各个地块最新动态，分享给大家。

一、2024 年合肥出让地块全景图

为了方便查看，班长把 2024 年所有地块都集合到了一个页面中，然后每场次土拍单独做了一个选项卡，想查看哪个月的土拍，点击相对应的月份就可以。

点进某场土拍后，上面会出现各个地块的图标，点击即可查看，周边的建筑班长都做了标注，很直观。

PS：1、部分连体地块，是放在一张全景图的。2、如果不了解地块信息，可以结合第二部分的地块最新动态来看。

全景图的查看方式有两种：扫码或者打开链接，手机、电脑都可以。 

https://www.720yun.com/vr/765jz0kkrv5

二、2024 年出让地块最新动态

1、2024 年 2 月 29 日土拍

2024 年第一场土拍在 2 月 29 日，一共有 3 宗居住用地成功出让，分别是招商玺、越秀和樾府和伟星天元。

招商玺和伟星天元已经开盘在售，其中招商玺位于滨湖区省府西板块，户型 200-310㎡，备案单价 4.12 万到 6.56 万；

伟星天元位于政务东板块，户型 180-232㎡，备案单价 3.16 万到 4.64 万；

越秀和樾府位于滨湖区省府东板块，152 到 235 平，目前还没有首开，不过示范区已经对外开放。   

2、2024 年 5 月 10 日土拍

5 月 10 日的土拍中，有 4 宗居住用地成功出让。位于滨湖区金融西南板块的轨道 04 地块，目前还没有进一步消息；高速壹品森境位于环湖板块，户型 225-229 平，目前还没有开盘；

城建梓桐院位于新站区少荃湖北，双拼别墅约 554㎡，叠墅约 282-363㎡，四代住宅标准层 247㎡、顶层 313㎡，目前还没有开盘。

3、2024 年 5 月 24 日土拍

5 月 24 日的土拍，只有一宗居住用地出让，是位于省府北板块的置地雲台映月，户型约 122-170 平，目前还没有首开，示范区预计在中旬开放。

4、2024 年 6 月 27 日土拍

6 月 27 日原计划是有 12 宗居住用地出让，不过部分地块取消或者延期，最后有 6 宗居住用地成功出让。

其中高新股份 01 地块位于高新区方兴西板块，目前没有进一步消息；

伟星 13 号地块位于政务东板块，目前还没有首开，这个月会对外陆续释放消息；

中海悦府位于包河区淝河板块，已经清盘；  

保利龙川瑧悦位于包河区政务东，户型约 140-190㎡，备案单价 2.1 万到 3.2 万，目前在售；

绿城 · 咏溪雲庐位于蜀山区董铺湖南，为叠墅产品，户型约 200-270㎡，目前示范区已经开放，还没有首开；

置地松谷鸣翠位于经开区 168 东校旁，户型约 143-186㎡，目前临展已经开放，还没有首开。

5、2024 年 7 月 30 日土拍

7 月 30 日的土拍，市区原计划是 13 宗居住用地，也包含了先延期到 7 月 27 日，后又延期到 7 月 30 日的瑶海区大彭 3 宗地块，不过最后还是流拍。

最终有 9 宗居住用地成功出让，包含 5 宗城市更新地块。

其它地块中，政务东板块的意禾澄庐户型约 143-226㎡，目前已经开放临展，示范区预计 20 号左右开放，还没有首开；

天阜壹号在意禾澄庐东侧，户型约 125-165㎡，备案单价 2.1 到 3.2 万，目前在售；   

四川邦泰璟和朗月在天阜壹号东侧，户型约 132-175㎡，目前已经开放临展，还没有首开；

四川邦泰悦九章位于东新，户型约 113-141㎡，备案单价 1.6 到 2.2 万，目前在售。

另外肥西有一宗居住用地出让，不过是大众国际人才社区，位于经开临湖社区。

6、2024 年 8 月 30 日土拍

8 月 30 日的土拍有一宗居住用地成功出让，为绿城锦海棠，位于高新区蜀西湖板块，户型约 125-270㎡，目前展厅已经开放，还没有首开；

7、2024 年 9 月 29 日土拍

9 月 29 日的土拍中，肥西和市区都有土地出让，不过大多为地方平台公司拿地。

肥西地块在滨湖西、经开区和中派这几个板块，市区在省府北、蜀经开和大杨镇等板块，目前都还没有进一步消息。   

8、2024 年 10 月 31 日土拍

10 月 31 日的土拍有 11 宗居住用地成功出让，均为地方平台公司拿地，有省府东、东新、四里河、少荃湖等板块，目前都还没有进一步消息。

9、2024 年 11 月 29 日土拍

在刚刚过去的 11 月 29 日土拍中，一共出让了 4 宗居住用地，分为位于经开区南艳湖、滨湖区金融西南和包河区淝河板块。

其中中海和城建拿下的 35 号地块为中海悦府二期，和一期一样，面积 136/166 平，预计 14～17 层小高层，一梯一户，层高 3.15 米，在原中海悦府售楼部接待。   

10、2024 年 12 月土拍

12 月的土拍一共有两场，一场在 12 月 6 日，一场在 12 月 19 日，在瑶海、政务、滨湖、包河、高新、蜀山和肥东等区域均有土地出让。

以上就是合肥 2024 年的土地出让情况，后面有最新的信息，在及时和大家分享。

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