睿思网讯：11 月 28 日消息，EZA Hill Property Management 已从 ESR Group 管理的基金 LILV Portfolio 手中收购了价值 1.48 亿美元的印度尼西亚三家物流物业组合，标志着其在东南亚市场的首次重要布局。

EZA Hill 是一个由另类投资管理公司高瓴资本通过其实物资产部门 Rava Partners 支持的房地产投资平台。此次收购不仅体现了 EZA Hill 对印度尼西亚物流市场的看好，也展示了其从新加坡向整个东南亚地区扩展的决心。

这三项物流资产均位于大雅加达地区的工业和物流子市场，具体包括 Cikarang、Cibitung 和 Cileungsi。这些地区因其优越的地理位置和便捷的交通条件，成为了物流和制造业的理想选择。

此次收购的物业总建筑面积达到了 137,000 平方米，且其中两项资产还拥有 274,000 平方米的可开发 NLA（净租赁面积）。EZA Hill 计划利用这些可开发面积进一步扩大其投资组合，增强在印度尼西亚市场的竞争力。

位于 Cikarang 的资产位于一个制造业集群内，这里工厂和装配业务密集，对仓库的需求十分强劲。而 Cibitung 和 Cileungsi 的其他物业则受益于新建成的收费公路，交通便利，同时电子商务、快速消费品和最后一英里送货租户的需求也持续增长，为这些物业带来了稳定的收入来源。

Rava Partners 联席主管 Joe Gagnon 表示，该实体资产管理公司正在积极建立其在东南亚市场运营的专业知识，并看到了该地区的 " 巨大增长潜力 "。此次收购不仅为 EZA Hill 带来了优质的物流资产，也为其在东南亚市场的未来发展奠定了坚实的基础。