近期 , 一系列重磅政策的密集出台 , 让房地产市场预期扭转 , 楼市步入 " 止跌回稳 " 阶段。各部门积极行动 , 打出了一套政策 " 组合拳 ", 深刻扭转了当前房地产市场格局。

在货币政策方面 , 住房公积金贷款利率和住房贷款首付比例继续降低 , 让更多人跨越低门槛入市 ; 与此同时 , 存量贷款利率的下调缓解了已购房者的还款压力 , 提升了购房预期 ; 此外 , 房企 " 白名单 " 项目的信贷规模继续增加 , 房企的合理融资需求将得到进一步满足。

以四大一线城市为代表 , 多个楼市热点城市的地方政府取消了各类限制性措施 , 极大释放了市场需求。

10 月中旬 , 住建部释放了将新增 100 万套城中村和危旧房改造的消息 , 并强调将以 " 货币化安置 " 的方式进行 , 业内研究机构预计这将撬动近亿平方米的住宅销售。

目前 , 个人住房按揭贷款利率水平已经达到历史低位 , 楼市政策也处于空前宽松期 , 政策对市场的刺激效果已经初步显现。一线城市和部分二线城市的房地产市场开始呈现止跌回稳的趋势 , 看房量、到访量、签约量均有所增加 , 市场交易日益活跃。购房者的信心也在逐步回升 , 部分购房者开始积极出手购房或置换。

从各地已公布的数据来看 , 北京、上海、深圳这些一线城市的楼市升温显著 , 北京二手房市场成交量大幅上涨 , 上海二手房市场同样火爆 , 日网签量连续破千套 , 显示出市场强劲的反弹力 , 深圳楼市在当地出台新政后一周内已现两个 " 日光盘 ", 新房去化情况明显好转。二线城市如成都、杭州、武汉、厦门等市场的活跃度也有大幅提升。

以在一二线热点城市布局较多的建发国际旗下房地产项目为例 , 在成都 , 建发房产有五大红盘于国庆期间热销 , 其中玺宸和著夺得成都龙泉驿区国庆假期成交套数 Top1, 成都 · 缦云夺得双流区成交套数面积和金额的 Top1, 书香云锦夺得青羊区国庆假期成交套数面积和金额 Top1, 建发 · 璞云夺得禄山板块国庆假期成交套数面积和金额 Top1。记者从项目上了解到 , 作为成都主城青羊区的改善型住宅项目 , 建发 · 书香云锦在国庆期间新品加推 62 套建面 188 平方米住宅 , 现场人潮如织、到访超 2000 组。

在苏州 , 建发 · 朗月项目主推 166 平方米到 292 平方米的平墅 , 国庆期间延续了 1-9 月太仓楼市销冠的势能 , 车位首开即劲销 , 续写太仓红盘传奇。在厦门 , 建发的高端改善项目五缘鲤自入市便持续领跑岛内楼市 , 国庆黄金周更是吸引超 3000 组客户到访。

而位于杭州的建发 · 云湖之城于 10 月 15 日第二批次开盘当日便圆满售罄 , 在一个月的时间内 " 二开二罄 ",1045 组客户登记 , 见证了人气红盘的魅力。

建发国际旗下建发房产的产品创新力 , 不仅重塑了行业竞争态势 , 更是顺应了居民对美好生活时代需求 , 为企业的高质量发展开辟新道路。未来 , 建发国际也会凭借其超强的战略定力、一以贯之的匠心品质、持续稳健的经营 , 逐步打造自身的 " 护城河 ", 实现跨越地产周期的发展。