近日，陆续有城市加入房贷利率回调的队伍中，包括广州、杭州、南京、苏州等城市。从上述城市多家银行得知，目前新增房贷利率已经按照 3% 执行。" 广州是当前楼市回稳态势下首个上调房贷利率下限的城市，做法有一定的风向标意义。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，新增房贷利率上调源于公积金贷款利率和房贷利率产生倒挂，应理解为房贷利率基本 " 见底 "，不能理解为政策收紧，由于涉及到房贷利率反向操作，政策解读和预期引导需进一步加强。 （证券日报）