乐居财经 徐迪  11 月 7 日，昆山康盛投资发展有限公司 60% 股权在上海联合产权交易所挂牌，转让底价 2.52 亿元。

上述 60% 股权由两部分组成，其中 30.6% 股权由泰州华侨城有限公司持有，29.4% 由康佳集团股份有限公司（深康佳 A，000016.SZ）。

昆山康盛投资发展有限公司成立于 2010 年 7 月 8 日，法定代表人为吴敦吉，注册资本 3.5 亿元，经营范围包括以自有资金从事投资活动；酒店管理；物业管理等。

该公司由泰州华侨城和深康佳 A 分别持股 51%、49%，二者均为华侨城集团旗下。

主要财务指标方面，标的公司 2023 年度营业收入 1.53 亿元、净利润 -0.39 亿元，2023 年末资产总计 5.35 亿元、负债总计 1.11 亿元、所有者权益 4.23 亿元；

2024 年 1-9 月实现营业收入 4492.79 万元、净利润 280.28 万元；期末资产总计 4.72 亿元、负债总计 0.61 亿元、所有者权益 4.11 亿元。

据披露，昆山康盛具备房地产开发企业贰级资质（证书编号：苏州 KF15146），有效期至 2025 年 3 月 31 日，资质有效期止，自然终止。除与转让方协商一致的情况外，该资质不再续期或重新办理。

本项目不接受联合受让，也不得采用信托、委托、匿名举牌等方式参与受让。交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产 , 不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。

昨日晚间，深康佳Ａ发布公告称，拟将持有的参股公司昆山康盛 29.4% 股权与泰州华侨城持有的昆山康盛 30.6% 股权通过联合公开挂牌方式转让，并放弃优先购买权。

昆山康盛主要经营项目为水月周庄铂尔曼酒店。深康佳Ａ表示，此次挂牌转让事项有利于优化公司资产配置，回收资金，增强资产流动性。

近年来，华侨城陆续挂牌转让体系下的多个酒店资产，包括上海宝格丽酒店、丽江铂尔曼酒店、深圳艾美酒店等。据不完全统计，华侨城体系下拥有 20 多家高星酒店物业，基本为自持项目，多为景区配套、，主要集中在深圳和云南，包括万豪、福朋喜来登等知名酒店品牌。

相关公司：华侨城 sz000069