【1】六大行将实施存量房贷利率调整新机制

10 月 31 日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行（以下简称 " 六大行 "）发布公告称，11 月 1 日起将完善存量商业性个人住房贷款利率定价机制。这意味着中国人民银行 9 月 29 日公告的相关规定得到落地。六大行当天发布的相关公告主要是介绍存量房贷利率调整工作的下一步安排，即未来房贷利率加点幅度如何动态调整、未来重定价周期如何选择等。据市场利率定价自律机制介绍，股份制商业银行和其他地方法人银行的相关公告也将于近日发布。

【2】郑州市房协：号召全市房企参与房票安置

10 月 31 日，郑州市房协发布《关于号召全市房地产开发企业参与房票安置工作的通知》（以下简称通知）。《通知》提到，全市所有在售房地产项目都在房票允许购买范围内，群众所持房票与等价货币有相同购买能力，应在选择范围、房屋定价及优惠政策方面与一般客户享有相同权利。结合工作实际，目前正在推进的房票安置项目为已获批 2024 年城中村改造专项借款以购代建的项目，根据目前资金使用相关规定，只支持购买住宅。若后期城中村改造专项借款资金使用政策出现调整，或非城中村改造专项借款项目启动房票安置工作，另行通知。

《通知》称，群众持有的房票都有对应的资金，都能够及时、足额予以兑付，各房地产开发企业可放心接受房票，随时向项目所在辖区指定兑付主体申请资金兑付。

【3】杭州安居集团启动收购已建成存量商品房

10 月 31 日，杭州市安居集团发布《关于收购已建成存量商品房用作保障性住房的征集通告》，期限自通告发布之日起至 2024 年 11 月 30 日止。征集范围为杭州市上城、拱墅、西湖、滨江、萧山、余杭、临平、钱塘八个城区已建成存量商品房（含自持商品住房）项目。房源条件方面，位置合适。收购的房源应处于交通便利、配套设施较为齐全的区位，优先考虑轨道交通站点和商业商务区、产业园区、校区、院区（医院）周边项目，满足一定车位配比。

【4】金隅以底价 27 亿元摘得北京丰台园三期地块

10 月 31 日，金隅以 27 亿元底价摘得北京市丰台区中关村科技园丰台园东区三期项目 1516 — 60 地块。据悉，该地块销售指导价 9 万元 / 平方米，楼面价约 5 万元 / 平方米。

根据挂牌文件信息，该地块土地面积约 2.16 万平方米，建筑控制规模≤ 5.4 万平方米，容积率 2.5，控高 60 米，均为 R2 二类居住用地。

【5】远洋集团前 10 月交付住宅 2.64 万套房屋

10 月 31 日，远洋集团官微发布消息称，在天津、上海、苏州、厦门、济南、郑州、广州等全国 30 个城市交付住宅约 2.64 万套，整体交付品质连续三年稳居行业 TOP10，精装、园林专项位列行业 TOP5。

北京商报记者   王寅浩   李晗