长沙县今年首次挂牌出让的 2 宗纯住地，于 10 月 15 日成交，长沙力都置业、长沙县松雅新城建设投资集团摘地。

记者从长沙市国土资源网上交易系统获悉，近日，长沙县开闸挂地，一口气挂牌了 12 宗经营性用地，其中有 9 宗为纯住地块，2 宗为商住地，1 宗为商服用地。该批地块将在 11 月正式出让。

梳理发现，此次挂牌的居住用地，整体的容积率都较低，要求高于 1.0，上限最低的仅 1.3，最高的为 2.5。

位于长沙县果园镇浔龙河村的 [ 2024 ] 长沙县 051 号地块，容积率≤ 1.3，宗地规划为二类居住用地，要求居住用地内配套的商业服务性建筑不得超过总计容建筑面积的 5%。另外，地块住宅（毛坯）销售价格按长沙市价格主管部门相关规定进行价格监制审核，挂牌条件明确宗地可不配套建设幼儿园。

[ 2024 ] 长沙县 037 号地块，容积率≤ 2.5，同样规划为二类居住用地。不过，该地块的挂牌条件除了价格进行监制之外，还需要由摘牌企业在小区内配套建设办园规模不少于 9 个班的幼儿园，新建地上建筑面积不少于 2700 平方米及相关附属设施，建成后无偿移交县教育局统筹安排。

此外， [ 2024 ] 长沙县 048 号、 [ 2024 ] 长沙县 049 号，容积率≤ 1.5； [ 2024 ] 长沙县 050 号、 [ 2024 ] 长沙县 052 号、 [ 2024 ] 长沙县 039 号、 [ 2024 ] 长沙县 047 号，容积率≤ 1.8； [ 2024 ] 长沙县 038 号地块容积率≤ 2.0。

值得关注的是，此次挂牌的 [ 2024 ] 长沙县 034 号地块，规划为商住用地，宗地位于长沙县安沙镇金安大道以北、白沙河路以东。地块挂牌条件指出，竞买单位或竞买单位控股股东必须是 2023 年中国连锁百强中 A 股上市中国连锁百强企业且为上市百货公司（以中国连锁经营协会发布为准）；本项目建设内容包括奥特莱斯、住宅等。这也就意味着，长沙县安沙镇即将迎来奥特莱斯。

潇湘晨报记者牛蕊

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