睿思网讯：10 月 14 日，佛山市南海区里水镇胜利社区五一村地段一块占地面积为 73861.65 平方米的土地成功出让，佛山市南海区联国置业投资有限公司以总价 15.75 亿元竞得该地块，折合成交楼面价为 7107.88 元 / 平方米，地面价为 21323.65 元 / 平方米。

据悉，这是里水东部工业园项目首宗成功出让的改造地块，紧邻广州金沙洲，周边建有南海有轨电车里水示范段。值得一提的是，该地块商业用地面积为 17.77 亩，成交价达 560 万元 / 亩，成为了南海区今年成交商业价值最高的新地块。

出让文件显示，该地块将分 AB 两区开发。A 区规划净用地面积约 62012.35 平方米（约 93 亩），土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地。B 区规划净用地面积约 11849.30 平方米（约 17.77 亩），土地用途为零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地。容积率为 A 区＞1.0 且≤ 3.0，B 区≤ 3.0。

配套设施配建要求方面，宗地除了须在 A 区配套体育健身场馆、社区卫生服务中心、托老所、社区文化活动站等配套外，还须在 B 区规建 1500 平方米的公交站场、不少于 50 个车位的公共停车场和建面不低于 2000 平方米的农贸市场各一处。整宗地块须于 1 年内动工，4 年内竣工，整个项目总投资额不得低于 66476 万元。