10 月 14 日，" 高质量发展调研行 " 北京主题采访活动走进平谷区南独乐河镇南山村。据悉，南山村地处平谷区东南端，是京津冀协同发展的关键节点。2023 年以来，南山村盘活闲置资产、引进社会资本、赋能艺术名片，全面夯实乡村振兴的步伐，成功建设全国首个 " 平急两用 " 新型乡村社区。北京商报记者了解到，今年以来，南山村接待游客 3 万人次，村民自营民宿收入较往年高约 300%，截至目前提供就业岗位 20 余个。

规划建设 70 户民宿

据了解，南山村共有 14 个自然村，村域面积 1406.25 公顷，户籍人口 2358 人，常住人口 1637 人。作为平谷区重点打造的新型乡村社区试点，近年来，南山村围绕解决 " 住 " 的问题，盘活村庄闲置宅基地、集体建设用地、低效农用地和林地，进行村落有机更新。

具体来看，南山村针对 1 — 4 队核心区区域内 226 处民房和 3 处村集体土地进行更新改造，通过房屋和土地租赁流转，规划建设 70 户不同风格的精品民宿及 10 处公共服务配套设施，预计今年底全部建设完工，可提供 350 个房间，打造高品质乡村休闲综合体集群。此外，参照综合体整体风格，对其余 150 处民宅实施风貌提升工程，形成具有北方特点的整体风貌格局。

同时，南山村还重点开展河道、垃圾、污水、强弱电、道路等整治提升工程，做好基础设施和配套服务设施保障，提升城乡建设水平，为整体打造高品质乡村休闲综合体奠定建设基础。

" 路好走了，车有地方停了，污水治理了，环境优美了，电力保障更完善了，就连手机信号都比以前好多了。" 南山村村民表示。

自营民宿收入较往年高约 300%

北京商报记者了解到，南山村坚持立足资源禀赋，发展新产业、新业态，构建一、二、三产融合发展良性机制，推动原乡人、归乡人、新乡人三类人群融合就业居住。

" 在南山村的整个建设期内，我们为村中的石匠、瓦工等手艺人提供了许多就业机会。此外，在运营期内，我们也尽可能去聘用南山村以及本村附近的劳动力，为当地居民解决就业问题。" 北京斯维登文化旅游发展有限公司总经理郭宁对北京商报记者表示。

据悉，今年以来，南山村接待游客 3 万人次，村民自营民宿收入较往年高约 300%，截至目前提供就业岗位 20 余个。预计建成后至 2030 年，年均接待游客将攀升至 7 万人次，村集体成立物业管理公司为新型乡村社区提供物业服务，村集体预期年收益 150 万元，提供就业岗位 92 个。

" 现在环境变得特别好，村里游客多了，我们的柿子、山里红、核桃也都能卖出去了，不少人加我微信说好吃明年还来买，而且这些民宿建起来也让我在家门口实现就业，这些要在以前想都不敢想。" 南山村胡大爷说。

北京商报记者 金朝力 实习记者 王蔓蕾