【人物关键词】80 后带领 90 玩转新媒体、AGC 短视频创作率先成交、拥抱平台变化、全员一起拼、百万门店

【人物概要】" 在我看来，贝壳是一个不断创新、自我迭代的平台，有一帮小伙伴会去调研目前的市场，如何用更高效的方法才能更有效地与客户建立链接。而 AGC 就是一个全新的赛道，我就暗下决心，一定要参与。"

果然功夫不负有心人，今年三月视频开始有了进线，门店经纪人张金凤邀约客户进行实地看房，客户也曾去考察过，就很信任她，很快速地达成了成交。最让她开心的是，门店伙伴们也都有了同样的收获！

积极拥抱线上，与时代接轨！

2023 年 10 月贝壳 AGC 来到无锡，在进入项目群的那一刻，80 后的张金凤（C21 无锡弘升升阳光壹佰国际城店 买卖经纪人）便持续关注数据进行研究。用她的原话说：" 贝壳推出这样的产品肯定是有依据的，对我们从业服务者以及消费者是好事，我坚信这件事一定能成！"

" 当时店里的小伙伴都有点摸不着头脑，其实也不会，但我一直和总部项目负责人不停地沟通，不断学习，懂得一些方法，带着店里的小伙伴先拍起来。"

于是，她便主动带领门店 90 后伙伴们探索获取流量的全新途径。从最初摸索云台使用，到视频脚本、后期剪辑整个创作流程，对于拍摄剪辑零基础的她们来说，开头是最为艰难的，尤其是在开好头这件事儿上！

" 从去年 11 月份，我每天到店都会跟进团队伙伴学习 AGC 短视频制作。我记得当时上午考完搏学，下午外面还下着雪，我还是带同事去小区进行拍摄，回来她感冒了一周。"

紧跟全新赛道 跟随平台步伐探索新机遇

" 当时门店第一条视频审核通过时，我们全员都太开心了。其实，当时我还发着高烧准备回马鞍山老家，担心短视频没了后续，我还是在回家前陪同事完成了拍摄。"

就这样，第一条视频过审后，连续半个月时间的探索，加上贝壳平台项目负责人到门店的专业培训，让她们从原来一天只能拍一个短视频，到现在半天，双人同行早 8 点进社区到中午 12:00 可以拍 10 个，从要花费 1 个多小时剪辑到平均 5 分钟就能剪辑好视频。" 从最初的没自信，不敢出镜，邀请她们进群就立马退群，到后来要求进群，AGC 启动直播报名，她们也都是第一个踊跃参与。"

短短三个月，门店也陆续收到 AGC 线上商机，至今已成功服务了 5 位客户买到心仪的房子。如今，来自周边的门店也找到张金凤学习短视频拍摄制作的方法。

她们用持续的努力突破自己，真正做到了想要做的事情！" 真的要谢谢金凤，不是她的带领，我们真的坚持不下来，也做不好。" 门店 3 月份通过 AGC 成交了 2 单的葛友翠说。

一起经历过那段时间，她们风雨无阻，店长于芹也很支持，帮她们购买设备（云台和收音麦），还有直播设备。" 最主要的是门店的氛围就是有事一起上，全员劲头带起来后，大家一起冲，一同努力，我们店拍摄 AGC 覆盖了半个无锡。"

加入全新团队 在贝壳继续圆了销售梦

本以为只能做一个自己不喜欢的工作，但贝壳再次让她实现了销售梦。" 在贝壳平台，我们的门店 CA 对我们与房东沟通交流的技巧，商机培训等等很细节的进行实操培训，让我不断学习，不断成长，使我更加专业，更加自信。"

" 加入后，贝壳有专业的培训，客源也有进线，我跟着贝壳的系统走，所有的培训，只要我有空，我都去不断地学习，不断地前进。在贝壳平台再次实现了我的销售梦，在贝壳的这三年，我也获得陪审员、星光经纪人、圈内口碑 10%、VR 带看标兵等荣誉，共收到 1788 个五星好评。"

好的服务体验，离不开专业、高效、可靠的服务者。在张金凤看来，成为一个优秀的经纪人，学历是其次，日常要将更多的精力与时间用在不断地学习，跟着贝壳的方向前进。跟着贝壳的价值观走就对了——客户至上，诚实可信，拼搏进取，合作共赢。

每天的行程往返于维护房东，做带看反馈，只要有空就去陪看，下雨天去查看门窗是否关好、到小区拍摄探盘视频 ……" 在贝壳感觉有使不完的劲，每天都很充实，我喜欢和房东维护房源，喜欢为客户斡旋价格，喜欢去小区里拍 AGC 短视频，喜欢和同事们在一起，为想要在无锡安家的客户出自己的一份力。"

紧握时代脉搏，赋能安居梦想

" 团队伙伴们都很积极响应贝壳平台所推出的产品计划，我们全员达成共识，做 AGC 肯定是很不错的事情。再者，我们作为门店管理者，也是给予鼓励跟支持的，团队伙伴们都很棒。" 谈及团队，于芹（C21 无锡弘升升阳光壹佰国际城店 店东）眼中充满了满满的自豪感。

AGC 短视频创作内容涵括新房、二手等，平时团队伙伴也会负责线下不同的业务，所以每个人的内容也是根据自己的专业方向来创作的，让专业人干专业事。当然于芹也强调所有内容创作的核心目标都是为了满足客户的需求。

见证了房产经纪行业 " 变幻风云 " 的于芹对市场非常有信心！" 市场对我们的影响很小，再好的市场也有不开单的经纪人，再不好的市场也有百万经纪人。我们要多对自己提出更高的要求，让自己更加地专业并且要敢于给客户承诺，这样才能适应市场，更好地为客户服务。"

【写在最后】：

因为【家】，房子才有了意义；心有所居，生活才被赋予了更多活力。为美好家奔波的她 / 他们，用专业、用诚实、用合作、用拼搏讲述平凡而伟大，用荣耀、用坚守、用欢笑、用温情回馈笃行与坚毅。向光而行为热爱！新居住服务时代的【追光者们】，她 / 他们是 2024# 了不起的房产经纪服务者。

注解：AGC 短视频，即通过精准的内容分发机制，为用户提供增量的购房决策信息，最终帮助经纪人创作者达成商机和交易的转化。

2023 年 10 月，贝壳无锡 App 上线 AGC 探房短视频，组织经纪人通过短视频形式为消费者提供更直观、生动的展示和解读。