【1】住建部：前 8 月全国新开工改造城镇老旧小区 4.2 万个  

9 月 18 日，住建部数据显示，2024 年，全国计划新开工改造城镇老旧小区 5.4 万个。根据各地统计上报数据，1 — 8 月，全国新开工改造城镇老旧小区 4.2 万个。分地区看，江苏、吉林、青海、上海、重庆、江西等 6 个地区开工率超过 90%。

【2】前 8 月北京住宅新开工面积同比增长 22.6%

9 月 18 日，北京市统计局发布《2024 年 1 — 8 月北京市房地产市场运行情况》显示，今年前 8 月，北京市房地产开发企业房屋新开工面积 857.1 万平方米，同比增长 12%。其中，住宅新开工面积 529.9 万平方米，增长 22.6%；办公楼 19.1 万平方米，下降 41.8%；商业营业用房 34.2 万平方米，增长 19.6%。

【3】前 8 月河南新建商品房销售额同比下降 20.7%  

9 月 18 日，河南省统计局发布 2024 年 1 — 8 月全省房地产市场基本情况显示，今年前 8 月，河南省新建商品房销售面积同比下降 17.3%；其中，住宅销售面积下降 18%。全省新建商品房销售额下降 20.7%；其中，住宅销售额下降 21.3%。8 月末，全省商品房待售面积同比增长 9.6%；其中，住宅待售面积增长 14.5%。

【4】北京昌平、丰台两宗地块预申请，总起始价超 65 亿

9 月 18 日，北京市规划和自然资源委员会官网发布消息称，北京昌平、丰台两宗地块进行用地预申请，总起始价约 65.46 亿元。

其中，昌平区小沙河村及周边地块棚户区改造和环境整治项目 CP00-1802-0005、0007、0008 地块，土地面积 6.79 万平方米，规划建筑面积建筑控制规模不超 11.06 万平方米，起始价 25.33 亿元。另一宗丰台区东铁营棚户区改造和环境整治项目 FT00-0512-0010、FT00-0512-0015 地块，用地性质为二类居住用地，土地面积 3.33 万平方米，规划建筑控制规模不超 7.21 万平方米，起始价 40.13 亿元。

【5】金融街 25 亿元债券完成回售  

9 月 18 日，金融街发布《关于 "21 金街 05" 债券持有人回售结果暨摘牌公告》显示，本次债券回售的登记阶段圆满结束于 8 月 8 日至 8 月 14 日之间，回售价格被设定为每张债券 100 元（利息部分不计入内）。公告进一步透露，回售资金已足额划转至中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司。回售结果显示，有效回售申报数量为 2500 万张，回售金额达到 25 亿元（不含利息），未回售债券数量为 0 张。

据悉，本次回售为全额回售，实施完毕后，"21 金街 05" 在深圳证券交易所摘牌，摘牌日为 2024 年 9 月 23 日。

北京商报记者 王寅浩 李晗