睿思网讯：9 月 18 日，万科公告，沈阳万科宸北置业有限公司近期向交通银行深圳分行申请贷款 1.6 亿元，期限 15 年，沈阳宸北将根据业务需要提款。公司之控股子公司沈阳万科德康之辉置业、万科城镇开发作为沈阳宸北的股东，分别以持有的沈阳宸北 90%、10% 股权提供相应的质押担保，同时公司提供连带责任保证。

公司前期向中国农业银行申请贷款 12 亿元，期限为 5 年，目前已完成提款，贷款余额 5.8 亿。公司之控股子公司常州万迪投资、常州万科作为常州万翔房地产的股东，分别以持有的常州万翔 75%、25% 股权为前述借款提供相应质押担保。

截止 2024 年 6 月 30 日，万科合并报表口径资产总额 14,228.19 亿元，负债总额 10,377.62 亿元，净资产 3,850.57 亿元；2024 年 1 月 -6 月，营业收入 1,427.79 亿元，利润总额 -80.57 亿元，归属母公司股东的净利润 -98.52 亿元。

截至 2024 年 8 月 31 日，公司担保余额人民币 913.58 亿元，占公司 2023 年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为 36.43%。其中，公司及控股子公司为公司及其他控股子公司提供担保余额人民币 912.50 亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额人民币 1.08 亿元。公司无逾期担保和涉及诉讼的担保。

本次担保发生后，公司对外担保总额将为 982.96 亿元，占公司 2023 年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重将为 39.20%。