9 月 14 日，国家统计局公布了 8 月份 70 个大中城市商品住宅销售价格变动情况。各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比降幅总体略有扩大。值得关注的是，上海、西安的新房环比保持了上涨态势，二手房仅吉林的环比上涨。

就湖南三城来看，8 月长沙新房价格环比下跌 1.1%，同比下跌 4.4%，二手房价格环比下跌 0.9%，同比下跌 8.8%；8 月岳阳新房价格环比下跌 1.1%，同比下跌 5.9%，二手房价格环比下跌 1%，同比下跌 5.6%；常德新房价格环比下跌 0.5%，同比下跌 8%，8 月二手房价格环比下跌 0.2%，同比下跌 9.2%。

据国家统计局城市司首席统计师王中华分析，8 月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降 0.3%，降幅比上月收窄 0.2 个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降 0.5%、0.5% 和 0.8%，上海上涨 0.6%。二三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降 0.7% 和 0.8%，降幅均比上月扩大 0.1 个百分点。

8 月一线城市二手住宅销售价格环比下降 0.9%，降幅比上月扩大 0.4 个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降 1.0%、0.6%、0.7% 和 1.3%。二三线城市二手住宅销售价格环比分别下降 1.0% 和 0.9%，降幅比上月分别扩大 0.2 个和 0.1 个百分点。

就同比情况来看，8 月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降 4.2%，降幅与上月相同。其中，北京、广州和深圳分别下降 3.6%、10.1% 和 8.2%，上海上涨 4.9%。二三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降 5.3% 和 6.2%，降幅比上月分别扩大 0.5 个和 0.4 个百分点。

8 月一线城市二手住宅销售价格同比下降 9.4%，降幅比上月扩大 0.6 个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降 8.5%、5.8%、12.5% 和 10.8%。二三线城市二手住宅销售价格同比分别下降 8.6% 和 8.5%，降幅均比上月扩大 0.4 个百分点。

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，8 月份房价下跌的城市数量继续增加，最近两个月均属于此类特征，说明 7-8 月份属于传统淡季，同时开发商降价促销的动作较多。目前各城市的困惑点是购房需求相对少，所以价格方面会有较大的折扣。当然反过来看，这也说明近期购房的性价比要高很多。

当前新房价格指数环比涨幅为正的城市为 2 个，即上海和南京。其中上海已经连续 6 个月房价涨幅排名第一，南京在此前连续 15 个月房价指数环比涨幅为负的情况下，首次为正。" 这说明一些调整充分的省会城市，或有数据转正的机会，也说明一系列政策积极有效。" 严跃进如是说。

潇湘晨报记者牛蕊

报料、维权通道：应用市场下载 " 晨视频 " 客户端，搜索 " 帮忙 " 一键直达；或微信添加报料客服：xxcbcsp；或拨打热线 0731-85571188。如需内容合作，请拨打政企服务专席 19176699651。