天天房产 9 月 14 日讯，珠海国资近年来一边马不停蹄布局房地产产业链，另一边，珠海国资旗下原有房地产开发平台则急于转型布局免税。

最新，广东世荣兆业股份有限公司（世荣兆业，002016.SZ）发布公告，珠海大横琴安居投资有限公司要约收购期满，股票将于 9 月 18 日起停牌。

（图源：世荣兆业公告）

根据公告，世荣兆业于 2024 年 8 月 14 日在巨潮资讯网披露了珠海大横琴安居投资有限公司（简称 " 安居公司 "）送达的《广东世荣兆业股份有限公司要约收购报告书》，安居公司向世荣兆业除安居公司通过司法拍卖拟取得的公司 51% 股份以外的所有股东所持有的公司全部无限售条件流通股发出全面要约，本次要约收购价格为 6.19 元 / 股，要约收购股份数量为 396,455,632 股，占公司总股本的 49%。

要约收购期限为 2024 年 8 月 15 日至 2024 年 9 月 13 日。截至 2024 年 9 月 13 日，本次要约收购期限届满。

因本次要约收购结果需进一步确认，根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 6 号—停复牌》等有关规定，经公司向深圳证券交易所申请，公司股票（股票简称：世荣兆业，股票代码：002016）自 2024 年 9 月 18 日（星期三）开市起停牌，并将在要约收购结果公告日开市起复牌。

若按上述披露的收购单价及股份数量，此次取得世荣兆业 49% 总股本交易总对价约 24.54 亿元，加上此前收购世荣兆业总股本的 51% 代价为 20.83 亿元，收购世荣兆业总代价为 45.37 亿元。业绩方面，东方财富数据显示，2020 年、2021 年、2022 年、2023 年，世荣兆业的归母净利分别为 8.34 亿元、7.08 亿元、1.42 亿元、2.03 亿元，四年合计盈利 18.87 亿元。

（图源：东方财富数据）

值得一提的是，此前珠海国资已陆续布局房地产行业链收购多家上市公司。2019 年 12 月，珠海国资通过珠海航空城发展集团有限公司（以下简称 " 珠海航空城 "）入主了主营业务为装饰装修业务的宝鹰股份。珠海国资以 17.03 亿元的对价取得宝鹰股份 22% 的股权，每股转让价格约是 5.77 元 / 股。业绩方面，据东方财富数据显示，2020 年、2021 年、2022 年、2023 年，宝鹰股份的归母净利分别为 1.11 亿元、-16.52 亿元、-21.88 亿元、-9.71 亿元，四年合计亏损 47 亿元。

2020 年 7 月，珠海大横琴共斥资 9.44 亿元从世联行原控股股东世联中国及第二大股东华居天下手中收购了 15.94% 的股份，同时，世联中国将上市公司 14% 的股份对应的表决权委托予珠海大横琴行使。由此，珠海大横琴成为世联行新的实控人。业绩方面，据东方财富数据显示，2021 年、2022 年、2023 年，世联行的归母净利润分别为 -11.29 亿元、-3.45 亿元、-2.96 亿元，三年合计亏损 17.7 亿元。