翻出了一些以前写的文字

好像现在来看又别有一番滋味

奇葩户型年年有，今年也有特别多

以前我们讲奇葩户型时，往往只是就户型图本身来讨论，很少有机会能看到奇葩户型真实的房子内部情况

写奇葩户型的人有很多，但是真正去奇葩户型房源里真看、真感受、真记录的，可以说是寥寥无几

这就是今天我们写这篇文章的主要任务

带大家真实还原一下，奇葩户型背后的真实生活场景和感受

我们实地看了二手房市场的 4 款奇葩户型，发现有些 " 奇葩户型 " 其实是纸上谈兵，只有居住者本人才知道这样的户型住起来是不是舒适

亲身看过、体会过，才知道是 " 真奇葩 " 还是 " 假奇葩 "，有的是奇葩到好住，有的则是奇葩到根本没办法住——

01

一个户型竟然可以不通透到这种程度

说实话，只看户型图时，我还觉得它可爱，像个小开口的泡泡枪，多边形阳台还可以养养花

但是看了这个户型的实体样子，我才知道什么叫真正的 " 不通透 "，原来户型缺陷对居住体感冲击那么大

这套房子不仅户型方面劣势，现场看才发现，户型这个劣势还直接给房子主体雪上加霜

因为房屋整体不仅不通透、还采光很不足，这套小房子简直如同小型恐怖屋

首先看户型图我们就可以发现，这是个东西走向、南北不通、卫生间全暗的户型

是不是已经开始感觉到憋闷了？

先别慌，真正令人发毛的，才刚刚开始

进门前，厨房、客厅、次卧三大主要功能区只有窄窄的小窗户，且全部都位于晦暗的天井处

从大门旁边的连廊处看进去，一副久无人居、落灰结块、胡乱喷了一层白漆掩饰发霉气味的样子

厨房和客厅窗外实景

进门后，这个 8.1㎡的次卧，在位于客厅沙发后方和次卧床之间的墙体里面，你没看错，就是墙里面

竟然有一个隐藏的暗门

次卧进门及床尾暗门实景

然后 ...... 就伸手打开了一下 ......

我已经把手机亮度调到最高了，也拍不清、看不清里面有什么，只记得一股刺鼻的味道破柜而出

次卧床尾暗门实景

于是赶紧快步离开这个闷闷的次卧

然而走去主卧的路上，这唯一的卫生间又臭到我了

暗卫真的很容易被 " 腌入味 "，很 " 上头 "，据说这种发霉斑点携带的孢子菌对人体很不友好

暗卫实景

最后，我们只能寄希望于整个房间唯一的采光区域，那个 4.1㎡多边形阳台

很好，又再次让人失望了

主卧看向多边形阳台实景

看户型图我们可以发现，这个东向多边形阳台其实是有一点偏南的，按理说采光应该还行

但是，阳台旁边不到 3 米就是另一栋楼（这种邻近程度我只在广州的城中村见过，在上海还真是第一次见到）

我甚至不用戴近视 200 ° 的眼镜，都能看见对面楼栋趴窗台抽烟大爷的五官

好吧，真是一场酣畅淋漓的 " 气味搜集 " 型看房体验

这套就是咱们前面提到的、典型的，不仅户型方面劣势，户型还给房子主体雪上加霜的代表

如果你以为 " 气味搜集 " 已经很极致了，那么还有更奇葩的户型，能带给你视野上的独家享受

02

这套我愿称之为 " 面壁思过户型 "

这个户型，像个 " 俄罗斯方块 "，看着横平竖直很方正，但非常具有迷惑性

因为两个卧室都在南向，且中间被间隔开来，猛地一看还以为是市面上超受欢迎的 " 飞机户型 " 呢

然而定睛一看：恕在下眼拙了

首先，这个客厅窗户非常小

从进门处客厅视角望过去，就已经开始 " 面壁 " 了

从左到右依次是 " 主卧门→充斥着两堵墙的客厅窗户→次卧门 "，毫无风景、也毫无隐私可言

入户门客厅实景

最重要的是，这个房子的客厅有大 " 缺陷 "

客人来了，坐在沙发上，左眼看厕所，右眼看厨房，中间隔着迷你电视墙

而这个电视墙就是隔出来的鞋柜墙，好了，又是在 " 面壁 "

讲真，对于一个超爱看大电视的人来说，这还是个 " 不配装电视户型 "

沙发视角实景

看完客厅再看卧室，我们可以看到，这个次卧的窗户是朝东的

这不得每天一睁眼就开始 " 面壁思过 " 啊，从次卧窗户望出去直接是主卧西侧那堵墙

顺便提一嘴，这个" 面壁思过屋 "正好是房主家的小朋友在住

虽然窗台挂着花，但估计也没啥好心情

而且室内更是暗得出奇，中午 + 室内开着灯，光线也只是这个样子，灰蒙蒙的

次卧窗景实景

其他比较明显的缺陷是在厨房和卫生间，这两处潮湿区域的窗户都很小，位于墙体上方小小一块

厨房卫生间实景

不过，这套房子虽然户型的硬伤多，但是主人家自住，布置得很用心，收纳整整齐齐，衬托得房子很干净清爽

设计上也有亮点，比如户型图中，主卧这块凹进去的区域，打衣柜会太深，把床嵌进去又太挤

怎么办呢？

主人家定做了一个集聚收纳、休息和化妆三大功能的柜体，不仅实现区域空间功能的放大，还能在孩子不想 " 面壁 " 的时候及时给予陪伴

主卧实景

这套就是第一套的反例，用房子主体的干净整洁和实用设计，来弥补户型上的硬伤，实现居住空间的尽量舒适

03

头重脚轻、采光困难的面积浪费大户

这个大三房户型像个 " 大鸭腿 "，问题集中在空间利用率太低和采光差上

作为一个 133 平的户型，按理说尺度感会非常好

但是，一个长条型客厅，一个长条型厨房，外加一个长条型主卧，一下子就把房子整体的尺度感拉下去了

这么看客厅是不是还挺宽敞的？

自东阳台望向横厅的视角实景

但是实际上进门的宽度就这么一点儿，大概只有 3 米左右，外加厨房门 1 米左右的宽度，整个客厅大概就是个 4 米 *10 米的长方形

入户门实景

走进卧房，体感上就像走进平常 90-100 平小三房的卧室，下图就是次卧实景，局促感很强烈

次卧实景

户型的面积利用率低，不仅体现在功能区占面分摊不均影响尺度，还体现在一些无谓的面积浪费上

这个户型的面积浪费就很严重，主、次卧两个大飘窗就把套内实用面积占去了 4-5 个平方

按照目前 7.5w/㎡的挂牌价，这平平无奇的两个飘窗，算下来可就是 30-38 万的真金白银啊，即使飘窗只算 50%，价格也占去了 15-19 万

次卧飘窗实景

至于采光方面，想必大家也看出来了

这个户型只有一开间朝南，而且采光窗户还是飘窗延伸出去的，导致南向采光很弱

而且大横厅真的太长了，又有一个东向外凸的阳台

导致室内即使大中午也得开着灯，入户和餐厅部分更是直接得开两个灯，甚至要全天候开最亮的才能稍微舒适一点

自东阳台望向横厅的视角实景

除了空间利用率太低和采光差，还有一个和日常生活息息相关的问题

就是厨房动线不合理问题，因为这个直线型厨房又大又长，还带了一个异形小阳台

浪费的空间直接变成每日的步数，做饭很消耗体力

主人家的爷爷就跟我们说：" 每次做完饭都腿脚疼，只想坐下歇着 "

厨房实景

心疼爷爷一分钟，不过不得不说，参观厨房时闻到了爷爷快要做好的卤牛肉，真是无与伦比的香气扑鼻，猛吸了几口气，肯定比大鸭腿好吃

这时户型好不好的，在家人团聚、烟火可亲面前，似乎没那么重要了

04

只要布局得好，奇葩户型也可以逆袭

这个户型，外形上是 " 老式打火机户型 "，生活中则被称为 " 日不落户型 "

乍一看，令人眉头紧锁外加满脸问号

客厅有必要那么大吗？阳台有必要 3 个且都露天吗？餐厅离厨房那么远，端到桌子上菜都凉了吧？两间卧室有必要配 3 个卫生间吗？两个还是暗卫

带着疑惑我们来看了实景房

一进门，我就忘记问题、眼睛里只看得到这个有着 180 度美丽风景，和可以举办趴体的 85 平大客厅了

客厅实景

非传统的弧形客厅户型，设计起来要多花心思，由于形状和尺寸的限制，很难找到合适的家具来合理利用空间，各个家具的摆放是个问题

但是这个家我个人觉得很好看，原始感的地面、金属感的座椅、异域感的毯子和鼓、复古感的老式电话机，加上神秘的紫色绸帘，放在一起意外得和谐

而且整体没有锐角的半弧形墙体，也给人一种很安全闲适的氛围

客厅实景

另外，主人家可能意识到餐厅距离厨房太远的问题了，将原来户型图里的餐厅挪到了大客厅旁边，原来的长桌餐厅则变成了书房

这个餐厅的变动还是蛮明智的，圆桌餐厅更温馨，位于采光充足的大客厅旁边，视觉上也更明亮

餐厅实景

饭后站在落地窗前，视野非常开阔，窗外的风景和新鲜的空气仿佛都要穿过玻璃扑到我们面前

不敢想象和好朋友在这里聚会会有多快乐，客厅里搭个帐篷就可以露营了

客厅窗外实景

因为客厅整体是东北向的，上午采光堪称完美，但是到了下午就不可避免变暗了

不过这个户型号称 " 日不落户型 " 是有原因的

正南向还有一个将近 20 平的大阳台，没有封阳台，也没有铺地砖，随着风霜雨雪的四季侵蚀，落了灰开了裂

这么贵的房子，大概价值 200W 的阳台，就这么随意任其陈旧啊

主人家说：我们就喜欢木头自然变老的过程，不想过度保护或干预

南向阳台实景

看来，阳台多太浪费，阳台不封容易旧，只是我这个普通人会在意的问题

买得起这套房子的人，哪里会考虑性价比呢，他们大概只在乎东西是不是服务于人，自己享受即是物品存在的意义本身

看完南向的无敌窗景，视线转向室内，眼前一黑

书房和主卧的暗卫采光真是太差了，大白天且开着灯还黑黢黢的，需要常年开灯，很是压抑

书房和主卧洗手间、衣帽间实景

另外，卧室区域的通风很不好，大概也因为阳台没有封，所以两间南向卧室的窗户都是紧闭的

总的来说，这个户型在设计上确实存在一些不足之处，如果想要住得更舒适，还需要进行一些改造和调整

不过，每个人的需求和喜好都不同，调不调整也只取决于主人家本身

05

写在最后

奇葩户型一箩筐，我们以往介绍过的就有" 监狱户型 "、" 火车软卧户型 "、" 健身达人跑道户型 "、" 马桶户型 "、" 回旋镖户型 "等等，不知道大家还有没有印象

实地看的四款奇葩户型，相比之前的超奇葩户型可能没有那么的奇葩

但是也更贴近我们可能会遇到的真实户型

其实，户型图并不代表我们的全部生活方式，主要还要靠我们对户型的感受，真实的居住感只有走到线下才能体会，所以才有了我们今天的分享

大家见过最奇葩的户型是什么样子的呢？

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户型图源链家，仅供参考

以上为正文，来自真叫卢俊团队

这是真叫卢俊公众号的第5537篇原创文章

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