乐居财经 严明会 9 月 10 日，帝欧家居公告称，其全资子公司佛山欧神诺陶瓷有限公司（以下简称：欧神诺）与碧桂园地产集团子公司上海碧荣投资管理有限公司（以下简称：碧荣投资）、上海碧浦置业发展有限公司（以下简称：碧浦置业）签订了《股权转让协议》。

欧神诺以受让碧荣投资持有的碧浦置业 100% 股权及债权的方式，取得碧浦置业持有的三项不动产，欧神诺以对碧桂园地产集团下属公司及关联公司销售货物享有的 4.23 亿元债权支付本次交易价款。交易价款将等额冲抵欧神诺应收账款 4.23 亿元。

此次抵债资产为碧桂园地产集团下属公司碧浦置业持有的位于上海南翔镇 10 街坊 10/6 丘、嘉定区云安南路 45 号、嘉定区云安南路 29 弄 26 号的三项不动产。由于该三项不动产无法通过登记过户的方式交易，因此通过协议转让碧浦置业 100% 股权的方式实现。

公告显示，经帝欧家居尽调了解，碧浦置业以司法拍卖取得抵债房产以及后续投入的建安成本、装修费用、制造费用等合计总成本及费用，经审定后的账面金额约为 4.24 亿元，与本次交易价款差异不大。

帝欧家居表示，公司接受债务人的非现金资产抵债方式，可以减少应收账款的坏账损失风险，改善公司的财务状况，对公司目前及未来的财务状况和经营成果会产生较为积极的影响。本次实施完毕后，公司还将继续与碧桂园地产集团协商处理剩余的部分采购款欠款事项，以最大程度维护公司合法权益。

相关公司：帝欧 sz002798, 碧桂园 hk02007