【1】2024 年 1 — 7 月全国新开工改造城镇老旧小区 3.8 万个

9 月 2 日，住建部官网发布消息称，2024 年，全国计划新开工改造城镇老旧小区 5.4 万个。根据各地统计上报数据，1 — 7 月，全国新开工改造城镇老旧小区 3.8 万个。

分地区看，江苏、吉林、青海、辽宁、江西、上海、内蒙古、山东等 8 个地区开工率均超过 80%。而从新开工老旧小区数量来看，安徽、黑龙江、广西、江西、河北、江苏等地新开工小区数量均超过 1000 个，其中四川新开工老旧小区数量最高，达到 8523 个。

【2】海南调整公积金贷款购买保障性住房首付降至 15%

9 月 2 日，海南省住房公积金管理局发布《关于调整住房公积金个人住房贷款购买保障性住房最低首付款比例的通知》显示，调整住房公积金个人住房贷款购买保障性住房最低首付款比例。缴存人家庭在海南省行政区域内购买保障性住房申请住房公积金个人住房贷款的，最低首付款比例统一调整为 15%。首套商品房、拆迁安置房、棚户区改造房公积金贷款最低首付款比例仍为 20%，维持不变。

【3】衡阳鼓励开发商研发房地产保交楼险

9 月 2 日，湖南省衡阳市人民政府办公室发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施（试行）》。该政策包含十项措施，涉及优化商品住房计容及销售面积计算方式、提高住房公积金贷款额度、推行 " 房票 " 安置方式、支持房地产保险理赔业务以及下调存量（二手）房评税价格等方面。

政策鼓励开发商购买新研发的房地产保交楼险和稳价险，以保障购房者利益。通过保险公司研究开发新险种，为购房者提供更全面的保障，同时稳定房地产市场。政府通过调整相关政策，进一步促进房地产市场的平稳健康发展。

【4】深圳 8 月二手房交易量 4671 套

9 月 2 日，深圳市房地产中介协会发布数据显示，8 月深圳二手房交易量为 4671 套，环比下降 13.2%，同比增长 50%。同期，全市新房成交 2865 套，环比下降 5.1%，同比增长 10.1%，其中新房住宅成交 2537 套，环比下降 3%，同比增长 15.4%。

【5】美的置业重组方案获 95% 投票支持率高票通过

9 月 2 日，美的置业在顺德总部召开股东特别大会，会议通过现场及电子方式进行。卓佳证券登记有限公司作为监票员参与了投票表决。

大会审议了三项决议案，均源自 2024 年 8 月 16 日的股东特别大会通告，包括：建议分派的批准与确认、可能出售事项的批准与确认，以及非豁免持续关连交易框架协议的批准。

以上三项决议案均获得近 95% 投票支持率，获得决议通过。

北京商报记者 王寅浩 李晗