睿思网讯：8 月 31 日，中金湖北科投光谷 REIT 发布 2024 年度中期报告，报告期内，该基金实现收入 5575.18 万元；净利润为 780.93 万元；现金流量净额约 2547 万元；息税折旧及摊销前利润 3680.54 万元；期末基金总资产为 15.86 亿元，净资产为 15.5 亿元；本期可供分配金额 3962.14 万元，实际分配金额 4285.2 万元，单位实际分配金额 0.0714 元。

本报告期内，该基金持有的基础设施资产合计实现营业收入人民币 5449.39 万元。本报告期末租金收缴率为 96.12%。本报告期末基础设施资产总体出租率为 87.84%，其中，光谷软件园出租率为 86.78%，互联网 + 项目出租率为 93.32%，互联网 + 项目出租率较上年末提高了近 13 个百分点。基础设施项目 2024 年 6 月 30 日在执行租约的平均租金单价为 62.22 元 / 平方米 / 月，其中，光谷软件园平均租金为 64.54 元 / 平方米 / 月，互联网 + 项目平均租金为 50.96 元 / 平方米 / 月。截至 2024 年 6 月 30 日，基础设施资产整体保持平稳运营，租户结构相对稳定、分散化程度较高，租金水平、出租率及租金收缴率保持稳定。