睿思网讯：8 月 30 日，华安张江产业园 REIT 发布 2024 年度中期报告，报告期内，该基金实现收入 8725.73 万元；净利润为 -629.71 万元；税息折旧及摊销前利润 6803.27 万元；期末基金总资产为 29.11 亿元，净资产为 27.78 亿元；本期可供分配金额 6224.35 万元，实际分配金额 7550 万元。

报告期内，本基金持有张江光大园和张润大厦两个基础设施项目。截至 2024 年 6 月末的整体签约率为 88.31%，出租率为 81.88%；签约租赁业态分布主要为集成电路 41.74%、TMT（含在线新经济）21.22%、金融科技 11.49%、先进制造业 11.66%、产业服务配套 2.11%、医疗及生命科学 0.08%，其余部分为空置待租，租金收缴率为 99%；报告期内未发生安全生产事故和关于物业资产及租金收入的重大诉讼；其中，张江光大园项目 6 月末的签约率为 86.47%，出租率为 78.94%，平均签约合同租金为 5.50 元 / 平 / 天；张润大厦项目 6 月末的签约率为 90.14%，出租率为 84.81%，平均签约合同租金为 5.61 元 / 平 / 天。