房财经网 8 月 29 日，金地集团发布了 2024 年半年度报告。

上半年，金地集团营业收入 211.29 亿元，同比下降 42.67%；净亏损 44.4 亿元，同比下降 294.14%；归母净亏损 33.61 亿元，同比下降 319.39%。

向来以稳健著称的金地集团，从盈利到巨亏，背后同样经历着毛利的缩水。其上半年的毛利为 23.31 亿元，同比减少 61.34%；毛利率 11.04％，同比减少 5.36 个百分点。

除此之外，金地集团上八年包括投资收益、联合营收益、公允值变动、信用减值、资产减值等，均出现了大额亏损。

其中较明显的资产减值损失 20.91 亿元，上年同期为 0；投资损失 7.48 亿元，同比减少 205.2%；联合营投资损失 6.155 亿元，同比减少 395.91%。

至少从合并利润表看，金地集团在董事长徐家俊和总裁李荣辉这对新搭档后，似乎对原先的一切做了出清。

与业绩的巨亏相比，金地集团的整体家并未出现明显波动。

截至上半年末，总资产 3491.57 亿元，较年初减少 6.6%；总负债 2386.13 亿元，较年初减少 7.13%；资产负债率 68.34%，较年初微涨 0.39 个百分点。

净资产 1105.44 亿元，较年初减少 5.44%。净资产的减少主要源于金地集团自身归母净资产的缩水，上半年为 616.41 亿元，较年初减少 5.26%。

股东权益占比 55.76%，承担的净亏损比例却达到了 75.7%。近 20 个百分点剪刀差的背后，意味着其少数股东承担的净亏损比例过高。

债务方面，在整体战略收缩下，金地集团的有息负债较年初有了较大下降。

一年内短期借款 3.33 亿元，较年初减少 37.64%；应付票据仅有 52 万元，较年初减少 99.87%。另有长期借款 424.41 亿元，较年初减少 12.21%；应付债券 5.2 亿元，较年初减少 80.86%。

但同时，金地集团的现金流也在减少中。

期内经营现金流量净额 45.9 亿元，同比增加 2044.86%；投资现金流量净额 17.4 亿元，同比减少 28.19%；筹资现金流量净额 -131.01 亿元，同比扩大 13.18%。

期末，拥有现金及等价物 218.87 亿元，同比减少 51.9%；较年初减少 23.63%。