房情报 刘治颖 8 月 29 日，杭州迎来 4 宗纯住宅用地出让。其中，经过 27 轮竞价，滨江集团成功竞得康桥单元 GS120201-03 地块，总价约 16.08 亿，楼面价 22975 元 /㎡，溢价率 36.52%。

康桥单元 GS120201-03 地块是本次土拍中溢价率最高的地块，达到了 36.52%。挂牌起始价为 11.78 亿元，建设用地面积 36826㎡，规划建筑面积 69969㎡。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于 30200 元 / 平方米，且毛坯销售最高单价不高于 33220 元 / 平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于 3500 元 / 平方米。

地块规划要求：容积率不大于 1.9 且不低于 1.0，建筑密度不大于 25%，建筑高度不大于 54 米；住宅层高不小于 3 米；除底层设置配套公建的单元外的高层住宅须设置架空层且架空层层高不小于 4 米；开发利用地下空间，本地块地下室建设不少于 2 层。

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