睿思网讯：8 月 28 日，据中诚信国际研报，近期部分城市国资收购存量商品房进度加速，其中深圳市在一线城市中首次向全市范围收储商品房作保障房，具有较大的市场关注度及示范效应，考虑到城市间商品房库存结构、特征均存在一定差异，预计未来将有更多城市根据自身房地产市场特点调整实际执行政策，全国范围国资收储进展有望加速推进。

此前，上海时隔 8 年重现高价地王，向市场传递积极信号，一定程度上体现出政府将定价权重还市场、助力行业修复的决心，对于增强重点城市改善性住房市场信心具有一定的积极作用。但当前土地市场分化仍然严重，市场预期并非单靠一次地王重现即可实现翻转，在住宅用地供应调节机制的指引下，预计大部分城市将面临住宅用地供应规模紧缩，未来重点城市或需推出更多优质地块，以点带面地助力市场预期逐步修复。