房情报 徐迪  8 月 22 日，天眼查显示，北京兴城发展建设开发有限公司注册成立，注册资本 21.46 亿元，经营范围包括建设工程施工、房地产开发经营、物业管理等。

股权结构上，公司由北京大兴发展集地开发有限公司（简称 " 大兴发展集地 "）持股 84%，北京大市大兴城镇建设综合开发集团有限公司（简称 " 大兴城建 "）持股 16%。

两家股东为关联企业，同属于大兴区国资委下辖的大兴发展国有资本投资运营有限公司（简称 " 大兴发展 "）。其中大兴城建为大兴发展的全资子公司。

大兴发展集地由大兴发展持股 51%，其余 49% 股权为北京当地民企万兴建筑集团所持有。万兴建筑集团是一家以建筑与市政总承包、装修装饰专业承包和投资开发等为主业的大型建筑企业，实控人吕保明持股 95%。

新公司兴城发展建设开发的设立或为开发大兴发展上个月摘得的大兴新城西片区地块。据房情报查阅，7 月 3 日，大兴新城西片区一期 A、B 组团土地一级开发项目以 21.46 亿元底价成交，竞得人为大兴城建和大兴发展集地联合体。

该地块位于大兴区黄村镇，土地面积 67135.21㎡，建筑控制规模 ≤ 119514.23㎡。用地性质为 R2 二类居住用地、B4 综合性商业金融服务业用地、A334 托幼用地，其中，0003、0011 地块为 R2 类居住用地，容积率 1.6/1.7，控高 30 米（局部 36 米），住宅楼面价约 2.63 万元 /㎡，销售指导价 5 万元 /㎡。

配套方面，地块 3 公里范围内有地铁 4 号线、北京建筑大学（大兴校区）、北京印刷学院，以及大兴新城滨河森林公园等。

地块东侧的改善项目兴城之星由中建三局 + 大兴城建联合开发，大兴城建持股 30%，该项目已于今年 3 月入市。此外，该地块 10 公里还有亦生悦和云璟悦相继于去年 11 月和今年 6 月开盘，两个项目均为大兴发展集地操盘。